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Châteauneuf-de-Gadagne · 84

Le Clos De Louise

32 RUE DE LA FERIGOULO, 84470 Châteauneuf-de-Gadagne
T2 à T4 · 29 logements disponibles
À partir de221 000 €
Jusqu'à412 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
50,0 m²RDC9,1 m²1N221 000 €
T2
Appartement
46,0 m²RDC6,8 m²1O226 000 €
T3 Duplex
Appartement
67,0 m²17,7 m²2E290 000 €
T3 Duplex
Appartement
66,0 m²17,7 m²2E294 000 €
T3 Duplex
Appartement
66,0 m²18,0 m²2E300 000 €
T3 Duplex
Appartement
68,0 m²17,8 m²2O300 000 €
T3
Appartement
62,0 m²RDC12,4 m²2E300 000 €
T3 Duplex
Appartement
65,0 m²18,2 m²2O305 000 €
T3 Duplex
Appartement
66,0 m²18,1 m²2O305 000 €
T3 Duplex
Appartement
66,0 m²17,8 m²2O305 000 €
T3
Appartement
64,0 m²115,3 m²2O308 000 €
T3 Duplex
Appartement
68,0 m²18,0 m²2O310 000 €
T3
Appartement
64,0 m²RDC15,3 m²2O328 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC11,8 m²2O342 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC11,7 m²2O342 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC11,5 m²2E347 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC11,7 m²2E347 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC13,2 m²2O352 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC13,2 m²2O352 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC13,3 m²2E352 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC13,4 m²2E352 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC12,4 m²2E352 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC10,6 m²2E352 000 €
T3
Appartement
70,0 m²110,7 m²2S353 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC13,4 m²2S382 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC13,4 m²2S382 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC13,2 m²2O382 000 €
Maison T4
Maison
74,0 m²RDC13,2 m²2O382 000 €
Maison T4
Maison
75,0 m²RDC11,9 m²2S412 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 221 000 € — T2 de 50,0 m²
  • Prix médian : 4 693 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 975 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 29 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos De Louise ?

Les 29 logements disponibles sont proposés à partir de 221 000 €, jusqu'à 412 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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