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Avignon · 84

Le Jardin Du Palais

94 ROUTE DE LYON, 84000 Avignon
T2 à T5 · 25 logements disponibles
À partir de154 000 €
Jusqu'à415 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,0 m²19,67 m²1N154 000 €
T3
Appartement
61,0 m²116,54 m²1S231 000 €
T3
Appartement
61,0 m²216,54 m²1S233 000 €
T3
Appartement
61,0 m²316,54 m²1S235 000 €
T3
Appartement
65,0 m²321,6 m²1S249 000 €
T3
Appartement
70,0 m²110,48 m²1E253 000 €
T3
Appartement
70,0 m²210,48 m²1E255 000 €
T3
Appartement
72,0 m²19,87 m²1S255 000 €
T3
Appartement
72,0 m²29,69 m²1S257 000 €
T3
Appartement
68,0 m²314,12 m²1S258 000 €
T4
Appartement
76,0 m²114,44 m²1E271 000 €
T4
Appartement
76,0 m²214,44 m²1E273 000 €
T3
Appartement
61,0 m²416,54 m²1S275 000 €
T4
Appartement
76,0 m²314,44 m²1E275 000 €
T4
Appartement
78,0 m²114,0 m²1S281 000 €
T4
Appartement
78,0 m²214,0 m²1S283 000 €
T3
Appartement
66,0 m²422,0 m²1S285 000 €
T3
Appartement
64,0 m²426,9 m²1SO285 000 €
T4
Appartement
78,0 m²314,0 m²1S285 000 €
T3
Appartement
64,0 m²338,11 m²1S290 000 €
T3
Appartement
70,0 m²421,61 m²1S295 000 €
T4
Appartement
87,0 m²331,36 m²1E307 000 €
T4
Appartement
88,0 m²423,5 m²1S350 000 €
T4
Appartement
82,0 m²475,8 m²1S, N355 000 €
T5
Appartement
91,0 m²490,1 m²1NE415 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 154 000 € — T2 de 42,0 m²
  • Prix médian : 3 787 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 679 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 25 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Jardin Du Palais ?

Les 25 logements disponibles sont proposés à partir de 154 000 €, jusqu'à 415 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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