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Nanterre · 92

Beau Chemin

403 avenue de la République, 92000 Nanterre
T1 à T5 · 49 logements disponibles
À partir de294 160 €
Jusqu'à675 600 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A NANTERRE Un quartier en devenir aux portes de la Défense Nanterre est situé à l’Ouest de Paris, limitrophe de Colombes et accueille sur son territoire une partie du quartier d'affaire de La Défense. La commune profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (RER A, Tram L2 ainsi que tout le hub de La Défense : RER A + Ligne L + Métro L1 + Tram T2). Plusieurs projets de transports à venir* : RER E, Tram L1 et métros L15 & 18 du Grand Paris Express. Dans le cadre de la modernisation de l’actuel Hôpital Max Fourestier, ce nouveau quartier mêlera solidarité de voisinage, activités partagées autour de la nature, lieux d’échanges et de rencontres. Le bâtiment historique sera conservé, réhabilité et deviendra un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront, également, une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens dont le jardin du Cloître. Votre nouveau lieu de vie au cœur du Grand Paris Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : un revêtement de sol en carrelage 45 x 45 cm et parquet stratifié avec choix du coloris dans la gamme, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, sèche-serviettes, miroir rétro-éclairé et faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, la pose de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Ainsi que par le label NF Habitat HQE pour des logements performants et de qualité : acoustique, économie d’énergie, sécurité et sureté et conception fonctionnelle. Devenir propriétaire est enfin possible ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Beau Chemin située à Nanterre. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Hauts-de-Seine. *source : RATP.fr

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
42,1 m²RDC6,18 m²1SO294 160 €
T2
Appartement
48,46 m²4—1—311 930 €
T2
Appartement
53,56 m²45,04 m²1—342 030 €
T3
Appartement
64,77 m²1—1NE345 260 €
T2
Appartement
59,74 m²RDC8,89 m²1S355 160 €
T3
Appartement
64,75 m²210,1 m²1—358 260 €
T3
Appartement
66,99 m²15,59 m²1—358 300 €
T3
Appartement
64,75 m²110,1 m²1—359 260 €
T3
Appartement
66,33 m²RDC7,95 m²1—360 270 €
T3
Appartement
68,46 m²15,31 m²1—360 320 €
T3
Appartement
63,8 m²44,47 m²1S362 250 €
T3
Appartement
65,08 m²28,21 m²1SO365 260 €
T3
Appartement
68,52 m²25,59 m²1SO368 320 €
T3
Appartement
68,88 m²15,07 m²1SO370 330 €
T3
Appartement
65,26 m²48,21 m²1NO374 260 €
T3
Appartement
68,46 m²RDC8,01 m²1—374 320 €
T3
Appartement
69,92 m²18,22 m²1SO374 350 €
T3
Appartement
68,46 m²4—1—375 320 €
T3
Appartement
68,88 m²2—1SE378 330 €
T3
Appartement
64,75 m²310,68 m²1—380 260 €
T3
Appartement
68,88 m²34,87 m²1SO381 330 €
T3
Appartement
69,47 m²35,33 m²1—383 340 €
T3
Appartement
68,52 m²RDC8,0 m²1SO385 320 €
T3
Appartement
69,33 m²RDC8,01 m²1SE385 350 €
T3
Appartement
68,88 m²45,07 m²1SE386 330 €
T3 Duplex
Appartement
71,39 m²56,58 m²1—396 370 €
T4
Appartement
83,26 m²16,04 m²1SE412 600 €
T3 Duplex
Appartement
80,39 m²RDC8,02 m²1—431 550 €
T4
Appartement
81,79 m²RDC8,8 m²1—439 670 €
T4
Appartement
80,66 m²420,08 m²1—441 610 €
T4 Duplex
Appartement
83,6 m²58,3 m²2—445 630 €
T4
Appartement
83,99 m²57,33 m²1—448 660 €
T4
Appartement
89,88 m²25,07 m²1S451 720 €
T4
Appartement
90,76 m²36,3 m²2—454 750 €
T4
Appartement
90,76 m²46,3 m²2—458 750 €
T4
Appartement
83,58 m²510,1 m²1SO459 600 €
T4
Appartement
83,99 m²327,36 m²2—466 660 €
T4
Appartement
95,22 m²RDC9,65 m²2NE466 810 €
T4 Duplex
Appartement
88,08 m²59,57 m²2—468 710 €
T4
Appartement
90,69 m²512,0 m²2—468 750 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 294 160 € — T1 de 42,1 m²
  • Prix médian : 5 376 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 297 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 45 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Beau Chemin ?

Les 49 logements disponibles sont proposés à partir de 294 160 €, jusqu'à 675 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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