Immobilier neuf › Haute-Garonne › Toulouse › Altoria
Toulouse · 31

Altoria

Avenue Raymond Badiou, 31000 Toulouse
T2 à T4 · 45 logements disponibles
À partir de211 400 €
Jusqu'à462 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU à TOULOUSE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées, traversantes et lumineuses, avec une double orientation pour la plupart. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter des vues dégagées sur le parc, les Pyrénées, la Garonne ou les toits de Toulouse. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie durable et contemporain. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager pensé comme un lieu de respiration et de rencontre. Une promenade douce traverse l'ensemble, ponctuée de zones de détente. Des locaux vélos facilement accessibles, un parking et des accès sécurisés viennent compléter les services offerts par ce cadre de vie moderne et convivial. Située dans l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, théâtre... Tout est sur place. À quelques minutes à pied, les Jardins du Barry et les bords de Garonne offrent un cadre naturel privilégié. Le Zénith, l'aéroport, l'hôpital Purpan et le centre-ville sont rapidement accessibles, grâce à l'arrêt de tramway T1 _ Zénith _ situé au pied de la résidence, et aux lignes de bus 31 et 45. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,3 m²211,63 m²1N211 400 €
T2
Appartement
42,3 m²611,63 m²1N220 300 €
T2
Appartement
44,68 m²19,51 m²1SE221 300 €
T2
Appartement
44,68 m²39,51 m²1SE226 400 €
T2
Appartement
44,71 m²69,5 m²1SE233 500 €
T2
Appartement
40,51 m²1211,95 m²1NO243 600 €
T2
Appartement
47,03 m²79,68 m²1SE248 700 €
T2
Appartement
41,53 m²1211,56 m²1SE249 700 €
T2
Appartement
41,4 m²1211,57 m²1SO251 000 €
T2
Appartement
47,03 m²89,68 m²1SE251 000 €
T2
Appartement
46,34 m²99,68 m²1SE258 100 €
T2
Appartement
41,34 m²1411,6 m²1SE258 100 €
T2
Appartement
41,34 m²1511,56 m²1SE261 900 €
T2
Appartement
45,66 m²109,68 m²1SE263 900 €
T2
Appartement
41,34 m²1611,6 m²1SE266 000 €
T3
Appartement
60,97 m²29,68 m²1O279 000 €
T3
Appartement
58,3 m²717,77 m²1NE281 000 €
T3
Appartement
60,97 m²49,68 m²1O285 000 €
T3
Appartement
60,97 m²59,68 m²1O288 000 €
T3
Appartement
61,0 m²79,67 m²1SO289 000 €
T3
Appartement
60,97 m²69,68 m²1O291 000 €
T3
Appartement
61,0 m²89,67 m²1SO292 000 €
T3
Appartement
60,12 m²817,8 m²1NE293 000 €
T3
Appartement
65,74 m²112,11 m²1NE295 000 €
T3
Appartement
65,74 m²212,11 m²1NE298 000 €
T3
Appartement
65,61 m²118,02 m²1NO300 000 €
T3
Appartement
65,74 m²312,11 m²1NE301 000 €
T3
Appartement
65,61 m²218,02 m²1NO303 000 €
T3
Appartement
65,74 m²412,11 m²1NE305 000 €
T3
Appartement
65,61 m²318,02 m²1NO306 000 €
T3
Appartement
61,12 m²99,67 m²1SO306 000 €
T3
Appartement
57,65 m²1217,85 m²1NE308 000 €
T3
Appartement
65,88 m²512,11 m²1NE308 000 €
T3
Appartement
65,61 m²418,02 m²1NO309 000 €
T3
Appartement
65,75 m²612,1 m²1NE309 000 €
T3
Appartement
60,13 m²1017,8 m²1NE310 000 €
T3
Appartement
65,61 m²518,02 m²1NO312 000 €
T3
Appartement
65,61 m²618,02 m²1NO316 000 €
T3
Appartement
60,97 m²109,67 m²1SO318 000 €
T3
Appartement
65,63 m²717,94 m²1NO319 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 211 400 € — T2 de 42,3 m²
  • Prix médian : 4 998 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 932 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 45 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Altoria ?

Les 45 logements disponibles sont proposés à partir de 211 400 €, jusqu'à 462 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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