Lyon · 69

Alma Petra - Tr1 Libre

Rue des Girondins, 69007 Lyon

T2 à T3 · 13 logements disponibles

À partir de324 000 €

Jusqu'à406 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT2 à T3

PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), dans un quartier desservi par la ligne B du métro et de nombreuses lignes de bus et de stations de vélo, la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie uniques avec des espaces pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Les logements son majoritairement traversants ou tri-orientés. Alma Petra, c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements.*Voir conditions d'éligibilité et de l'offre sur notre site. Catalogue d'option pour des séparatifs extérieurs en document

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	52,72 m²	6	6,92 m²	—	SE, NO	324 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	6	5,01 m²	—	E, O	325 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	6	5,01 m²	—	SE, NO	325 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	7	5,1 m²	—	E, O	330 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	7	5,01 m²	—	SE, NO	330 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	8	5,01 m²	—	E, O	335 000 €
T2 Appartement	53,26 m²	8	5,01 m²	—	S, N	335 000 €
T2 Appartement	57,53 m²	2	13,27 m²	—	E, O	343 000 €
T2 Appartement	57,33 m²	3	13,27 m²	—	E, O	348 000 €
T3 Appartement	69,71 m²	7	13,27 m²	—	SE, NO	400 000 €
T3 Appartement	69,71 m²	8	13,27 m²	—	S, N	403 000 €
T3 Appartement	72,16 m²	4	14,21 m²	—	E, O	405 000 €
T3 Appartement	69,71 m²	2	13,2 m²	—	S, N	406 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 324 000 € — T2 de 52,72 m²
Prix médian : 6 102 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 429 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Alma Petra - Tr1 Libre ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 324 000 €, jusqu'à 406 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.