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Lyon · 69

Le Soho

75 Rue Clément Marot, 69007 Lyon
T3 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de383 000 €
Jusqu'à675 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à quelques minutes à pied du nouveau Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence Le Soho prend place dans un environnement citadin et hyperconnecté. À 350 m du métro B sur la place Jean Jaurès et à seulement 700 m des tramways T1 et T6., la résidence le Soho offre une qualité de vie ancrée dans la durée. Divisée en 3 bâtiments distincts, entre lesquels s'épanouissent des espaces verts, elle laisse place à la lumière naturelle qui peut irriguer ainsi le coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, les appartements profitent en grande partie du calme offert par ce jardin intérieur, uniquement accessible aux résidents.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,1 m²47,5 m²——383 000 €
T4
Appartement
80,75 m²210,0 m²1—497 000 €
T4
Appartement
80,75 m²310,0 m²1—545 000 €
T4
Appartement
87,7 m²310,1 m²1—585 000 €
T4
Appartement
87,7 m²410,1 m²1—590 000 €
T4
Appartement
79,75 m²634,5 m²1—590 000 €
T4
Appartement
87,7 m²510,1 m²1—595 000 €
T4
Appartement
86,55 m²652,0 m²1—675 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 383 000 € — T3 de 60,1 m²
  • Prix médian : 6 738 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 689 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Soho ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 383 000 €, jusqu'à 675 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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