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Sartrouville · 78

Voltige

48 Avenue Georges Clemenceau, 78500 Sartrouville
T3 · 1 logement disponible
À partir de318 000 €
Jusqu'à318 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT3
TVA réduiteLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

SITUATION : Sartrouville est nichée dans une boucle de la Seine. Cette commune dynamique bénéficie d’une situation idéale pour s’épanouir dans une région en pleine expansion. Les nombreux parcs et les berges sont un décor propice à la détente et aux promenades. Le centre-ville commerçant et ses équipements scolaires et sportifs de qualité facilitent le quotidien de ses habitants. DESCRIPTION : La résidence est composée de 212 logements du studio au 4 pièces, répartis sur 6 bâtiments de 5 étages : • Terrasses, Balcons, Jardins privatifs. • Jardin paysager en coeur d'ilot. • Place de parking en sous-sol. • Local vélo. PRESTATION : • Collection Attitude - STRATIFIE LVT. • LVT, stratifié ou carrelage suivant les pièces. • Meuble de salle de bain suspendu. • Receveur de douche. • Colonne de douche dans l'air du temps. • Visiophone à écran en couleur. • Chauffage collectif. SECURITE : Visiophone, vigik, porte d'entrée intérieure du type bloc porte anti-effraction, serrure 3 points. INDICATEURS DE MARQUAGE : RE2020 ACCES : La commune bénéfice d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’autoroute A86 et la départementale D392 et des transports en commun (RER A et SNCF J et L).

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
68,55 m²34,2 m²1TRAVERSING318 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 318 000 € — T3 de 68,55 m²
  • Prix médian : 4 639 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 402 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Voltige ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 318 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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