Sartrouville · 78
Eclosia 1
4 RUE D'ESTIENNE D'ORVES, 78500 Sartrouville
T2 à T5 · 58 logements disponibles
À partir de207 014 €
Jusqu'à385 592 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU à Sartrouville le 25 septembre ! Devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite. À 15 minutes de La Défense, Sartrouville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable.En plein renouveau, la ville bénéficie de nombreux aménagements et renforce son attractivité au coeur des Yvelines. Située rue d'Estienne d'Orves, la réalisation profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare de Sartrouville (RER A et ligne L) ainsi que les communes voisines, dont Argenteuil. Des appartements neufs pensés pour votre confort Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la réalisation propose des logements lumineux, du 2 au 5P, souvent à double exposition. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un quotidien plus agréable. Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) pour accéder à la propriété dans un secteur à fort potentiel. (LES PRIX INDIQUES INCLUENT LA REMISE VALABLE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES)
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 39,02 m² | 2 | 2,9 m² | 1 | N | 207 014 € | |
| T2 Appartement | 39,05 m² | 3 | 2,9 m² | 1 | N | 209 289 € | |
| T2 Appartement | 39,79 m² | 1 | 2,6 m² | 1 | E | 212 701 € | |
| T2 Appartement | 39,79 m² | 2 | 2,6 m² | 1 | E | 214 976 € | |
| T2 Appartement | 39,9 m² | 1 | 2,4 m² | 1 | O | 217 251 € | |
| T2 Appartement | 39,32 m² | 2 | 3,8 m² | 1 | E | 217 251 € | |
| T2 Appartement | 39,79 m² | 3 | 2,6 m² | 1 | E | 217 251 € | |
| T2 Appartement | 40,92 m² | 1 | 2,4 m² | 1 | O | 219 526 € | |
| T2 Appartement | 40,92 m² | 2 | 2,4 m² | 1 | O | 221 801 € | |
| T2 Appartement | 41,08 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | N | 221 801 € | |
| T2 Appartement | 40,92 m² | 3 | 2,5 m² | 1 | O | 224 076 € | |
| T2 Appartement | 41,08 m² | 2 | 3,8 m² | 1 | N | 224 076 € | |
| T2 Appartement | 41,38 m² | 2 | 3,3 m² | 1 | E | 226 351 € | |
| T2 Appartement | 41,38 m² | 3 | 3,3 m² | 1 | E | 228 626 € | |
| T2 Appartement | 40,93 m² | RDC | 3,1 m² | 1 | O | 245 687 € | |
| T3 Appartement | 59,43 m² | 1 | 3,8 m² | 1 | S | 267 299 € | |
| T3 Appartement | 59,41 m² | 1 | 4,1 m² | 1 | E | 268 436 € | |
| T3 Appartement | 59,42 m² | 2 | 3,8 m² | 1 | S | 271 848 € | |
| T3 Appartement | 59,41 m² | 2 | 4,1 m² | 1 | E | 272 986 € | |
| T3 Appartement | 59,35 m² | 1 | 3,2 m² | 1 | S | 274 123 € | |
| T3 Appartement | 59,91 m² | 1 | 5,2 m² | 1 | O | 274 123 € | |
| T3 Appartement | 59,76 m² | 1 | 3,0 m² | 1 | O | 275 261 € | |
| T3 Appartement | 57,83 m² | 2 | 3,2 m² | 1 | S | 275 261 € | |
| T3 Appartement | 58,62 m² | 3 | 7,4 m² | 1 | N | 276 398 € | |
| T3 Appartement | 59,4 m² | 3 | 3,8 m² | 1 | S | 276 398 € | |
| T3 Appartement | 59,35 m² | 2 | 3,2 m² | 1 | S | 278 673 € | |
| T3 Appartement | 59,91 m² | 2 | 5,2 m² | 1 | O | 278 673 € | |
| T3 Appartement | 59,75 m² | 2 | 3,0 m² | 1 | O | 279 810 € | |
| T3 Appartement | 57,83 m² | 3 | 3,1 m² | 1 | S | 279 810 € | |
| T3 Appartement | 62,54 m² | 1 | 3,9 m² | 1 | N | 282 085 € | |
| T3 Appartement | 59,75 m² | 3 | 3,0 m² | 1 | O | 284 360 € | |
| T3 Appartement | 58,96 m² | 3 | 2,4 m² | 1 | O | 285 498 € | |
| T3 Appartement | 59,35 m² | RDC | 4,1 m² | 1 | S | 293 460 € | |
| T3 Appartement | 62,56 m² | 3 | 3,9 m² | 1 | N | 293 460 € | |
| T3 Appartement | 58,95 m² | RDC | 3,6 m² | 1 | O | 294 597 € | |
| T3 Appartement | 59,41 m² | RDC | 5,0 m² | 1 | E | 294 597 € | |
| T3 Appartement | 59,47 m² | RDC | 5,0 m² | 1 | O | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 68,76 m² | RDC | 6,8 m² | 2 | N | 305 972 € | |
| T4 Appartement | 77,07 m² | 1 | 7,4 m² | 2 | N | 312 796 € | |
| T4 Appartement | 78,98 m² | 1 | 7,4 m² | 2 | N | 316 209 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 207 014 € — T2 de 39,02 m²
- Prix médian : 4 635 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 913 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 58 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Eclosia 1 ?
Les 58 logements disponibles sont proposés à partir de 207 014 €, jusqu'à 385 592 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.