Immobilier neuf › Essonne › Villanova
Ormoy · 91

Villanova

ZAC de la Plaine Saint-Jacques , 91540 Ormoy
T2 à T5 · 61 logements disponibles
À partir de170 400 €
Jusqu'à349 900 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Niché entre la Seine et l'Essonne, Ormoy séduit par son cadre de vie calme et verdoyant. Avec son patrimoine historique et ses rues pittoresques, cette petite commune de moins de 3 000 habitants offre un quotidien paisible, tout en bénéficiant des avantages d'une situation stratégique à proximité des grandes villes. À seulement 10 minutes de Mennecy et 5 min de la gare RER D, Ormoy permet à ses habitants de profiter d'une mobilité optimale vers Paris, Evry ou Corbeil-Essonnes, tout en préservant l'authenticité et la tranquillité d'un village. Le quartier de la Plaine Saint-Jacques, au sein duquel se trouve la résidence, se distingue par son ambiance calme et verdoyante. Ce nouveau quartier, pensé pour le confort des familles, bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et équipements de loisirs. Le parc paysager et les espaces verts à quelques pas de chez vous permettent de profiter pleinement de moments de détente en pleine nature. À la fois pratique et agréable à vivre, ce quartier est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et accessible. Découvrez notre résidence La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine qui s'intègre parfaitement au paysage d'Ormoy. Composée de trois bâtiments à taille humaine, elle présente un jeu de volumes équilibrés, offrant une harmonie visuelle idéale. Le cadre paysager est soigneusement conçu, offrant un environnement verdoyant, propice à la détente. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison individuelle, est conçu pour offrir luminosité, confort et bien-être. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d'une double orientation, garantissant une excellente luminosité naturelle. Les espaces sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant aux résidents de profiter pleinement des extérieurs. Les maisons, de 3 ou 4 chambres, offrent de vastes pièces de vie et un jardin spacieux, parfait pour les moments en famille ou les repas entre amis.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
38,83 m²1—1NO170 400 €
T2
Appartement
39,18 m²1—1NO171 300 €
T2
Appartement
39,57 m²1—1NO172 400 €
T2
Appartement
38,83 m²2—1NO173 200 €
T2
Appartement
38,83 m²2—1NO173 200 €
T2
Appartement
37,55 m²1—1SE174 300 €
T2
Appartement
39,18 m²3—1NO175 300 €
T2
Appartement
41,63 m²3—1E178 100 €
T2
Appartement
40,16 m²3—1NO180 200 €
T2
Appartement
44,35 m²1—1N180 200 €
T2
Appartement
42,1 m²3—1NO181 200 €
T2
Appartement
44,35 m²2—1N183 100 €
T2
Appartement
48,97 m²3—1E184 100 €
T2
Appartement
44,17 m²1—1E185 100 €
T2
Appartement
41,8 m²3—1SE186 100 €
T2
Appartement
42,15 m²3—1SE186 100 €
T2
Appartement
44,13 m²2—1E188 000 €
T2
Appartement
44,21 m²2—1E188 000 €
T2
Appartement
46,25 m²1—1E191 000 €
T2
Appartement
45,65 m²1—1S194 000 €
T2
Appartement
46,25 m²2—1E194 000 €
T2
Appartement
42,7 m²RDC—2SO195 000 €
T2
Appartement
45,65 m²2—1S196 000 €
T3
Appartement
60,88 m²1—1O224 900 €
T3
Appartement
58,48 m²1—2SO227 900 €
T3
Appartement
58,14 m²1—2SO227 900 €
T3
Appartement
56,61 m²3—2SE227 900 €
T3
Appartement
62,22 m²2—1N227 900 €
T3
Appartement
60,88 m²2—1O227 900 €
T3
Appartement
58,65 m²1—2SE229 000 €
T3
Appartement
58,48 m²2—2SO230 900 €
T3
Appartement
58,14 m²2—2SO230 900 €
T3
Appartement
61,05 m²3—1N230 900 €
T3
Appartement
55,88 m²RDC—2SE231 300 €
T3
Appartement
58,65 m²2—2SE231 800 €
T3
Appartement
61,54 m²2—1NE235 000 €
T3
Appartement
63,9 m²1—2SO237 800 €
T3
Appartement
63,14 m²2—1S238 900 €
T3
Appartement
63,9 m²2—2SO241 000 €
T3
Appartement
67,26 m²3—2SO245 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 170 400 € — T2 de 38,83 m²
  • Prix médian : 3 994 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 751 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villanova ?

Les 61 logements disponibles sont proposés à partir de 170 400 €, jusqu'à 349 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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