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Mennecy · 91

Domaine Belle Epoque

23-29 Charles de Gaulle , 91540 Mennecy
T2 à T5 · 26 logements disponibles
À partir de177 200 €
Jusqu'à396 300 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez cette nouvelle résidence à Mennecy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy combine les charmes d'un village avec les atouts d'une ville dynamique. La commune, traversée par l'Essonne et bordée par le parc naturel régional du Gâtinais français, est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et ses nombreux équipements. Un cadre de vie parfait entre nature et modernité, à proximité de Paris, Mennecy offre un accès facile aux grands bassins d'emploi franciliens tout en préservant un environnement naturel et reposant. La résidence se trouve à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels. Avec un arrêt de bus au pied de la résidence, vous êtes à quelques minutes de la gare RER D, facilitant vos déplacements vers Paris. Un quartier résidentiel recherché Ce programme immobilier prend place dans un quartier résidentiel paisible, où la proximité avec toutes les commodités et les transports est un véritable atout. Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en restant connecté aux axes principaux de la région parisienne. Découvrez notre résidence Une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement. La résidence présente une façade élégante qui marie des matériaux de qualité : pierre beige, enduit clair et tuiles brunes. Le bâtiment s'élève sur deux étages et des combles, offrant ainsi une atmosphère intime et apaisante. L'aménagement paysager est également pensé pour favoriser le bien-être des résidents, avec des espaces verts dédiés à la détente. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour optimiser l'espace, la lumière et le confort. Tous disposent d'un extérieur privatif, que ce soit sous forme de jardin, balcon ou terrasse. Pour les appartements traversants, certains bénéficient même d'une double ou triple orientation, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,02 m²1—2NO177 200 €
T2
Appartement
38,73 m²1—2NO180 200 €
T2
Appartement
39,34 m²1—2SO182 300 €
T2
Appartement
43,63 m²1—1NO183 400 €
T2
Appartement
43,63 m²1—1NO185 500 €
T2
Appartement
43,63 m²2—2NO186 400 €
T2
Appartement
43,63 m²2—1NO188 500 €
T2
Appartement
42,92 m²RDC—2SE197 800 €
T2
Appartement
40,39 m²3—2SO208 000 €
T2
Appartement
49,66 m²3—1SE209 200 €
T2
Appartement
42,96 m²RDC—1SE213 100 €
T3
Appartement
51,86 m²3—1N234 700 €
T3
Appartement
60,27 m²2—2SO245 000 €
T3
Appartement
62,4 m²1—1SE246 100 €
T3
Appartement
59,5 m²RDC—2NE249 200 €
T3
Appartement
64,19 m²1—2SE254 300 €
T3
Appartement
67,19 m²1—2SO254 300 €
T3
Appartement
69,18 m²3—1NO259 500 €
T3
Appartement
62,52 m²3—2SE270 700 €
T4
Appartement
78,99 m²1—2SE279 000 €
T4
Appartement
78,98 m²2—2SE289 300 €
T4
Appartement
75,37 m²RDC—2S296 000 €
T4
Appartement
78,07 m²RDC—2SE309 000 €
T4
Appartement
96,39 m²3—2SE312 200 €
T4
Appartement
81,37 m²2—2SE319 600 €
T5
Appartement
90,32 m²3—2SE396 300 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 177 200 € — T2 de 40,02 m²
  • Prix médian : 4 208 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 781 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Belle Epoque ?

Les 26 logements disponibles sont proposés à partir de 177 200 €, jusqu'à 396 300 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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