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Le Cannet · 06

Villa Monod

171 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet
T3 à T4 · 12 logements disponibles
À partir de283 000 €
Jusqu'à451 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT3 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Villa Monod bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur du quartier de Rocheville au Cannet, un secteur résidentiel calme et dynamique ; • Environnement pratique avec commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement ; • Localisation idéale permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Nice et Sophia Antipolis. Description: • Résidence à taille humaine située au 171 boulevard Jacques Monod au Cannet ; • Programme composé de 12 appartements neufs du 3 au 4 pièces ; • Chaque logement est prolongé par une généreuse terrasse ; • Des stationnements en rez-de-chaussée complètent la résidence. Prestation: • Prestations de la collection Attitude ; • Terrasses spacieuses favorisant le confort de vie au quotidien. Sécurité: • Résidence à taille humaine offrant un cadre de vie serein ; • Quartier résidentiel reconnu pour son environnement calme et sécurisé. Qualité : • Architecture intimiste avec seulement 12 logements favorisant la qualité résidentielle ; • Programme immobilier neuf conçu conformément aux réglementations en vigueur applicables à la construction neuve. Accès : • Lignes Palm Bus 11, 17, 35 et Palm Express à proximité immédiate ; • Cannes accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou en bus ; • Accès à l’autoroute en 5 minutes facilitant les déplacements ; • Connexion rapide vers Antibes, Nice, Grasse et Sophia Antipolis.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
56,17 m²13,12 m²1E283 000 €
T3
Appartement
56,17 m²22,9 m²1E288 000 €
T3
Appartement
56,17 m²32,9 m²1E293 000 €
T3
Appartement
56,18 m²42,89 m²1E298 000 €
T3
Appartement
54,73 m²419,2 m²1W343 000 €
T3
Appartement
63,78 m²122,8 m²1E380 000 €
T3
Appartement
63,78 m²222,96 m²1E385 000 €
T3
Appartement
63,79 m²322,79 m²1E390 000 €
T3
Appartement
63,77 m²423,14 m²1E395 000 €
T4
Appartement
73,36 m²119,26 m²1W426 000 €
T4
Appartement
73,33 m²219,21 m²1W446 000 €
T4
Appartement
73,34 m²319,35 m²1W451 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 283 000 € — T3 de 56,17 m²
  • Prix médian : 5 997 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 248 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Monod ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 283 000 €, jusqu'à 451 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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