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Le Cannet · 06

Côté Cannet

157 Boulevard Jacques Monod, 06110 Le Cannet
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de304 000 €
Jusqu'à411 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située dans le quartier Rocheville au Cannet, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages ; • Environnement pratique avec commerces, marchés, établissements scolaires et services de santé à proximité ; • Hôpital Simone Veil accessible en 3 minutes en voiture ; • Plages du Midi à seulement 9 minutes en voiture. Description: • Résidence à taille humaine composée de 12 appartements neufs avec terrasse répartis sur 4 étages ; • Seulement 3 logements par niveau pour davantage de tranquillité ; • Appartements conçus avec des espaces fonctionnels adaptés aux différents modes de vie ; • Au moins une place de stationnement attribuée à chaque logement. Prestation: • Terrasse pour chaque appartement ; • Stationnement inclus pour tous les logements ; • Résidence conçue pour privilégier confort et praticité au quotidien ; • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Sécurité : • Stationnement privatif pour chaque logement ; • Environnement résidentiel favorisant la tranquillité des occupants. Qualité : • Programme immobilier neuf réalisé selon les réglementations en vigueur ; • Prestations conformes aux standards actuels de l’immobilier résidentiel. Accès : • Autoroute accessible en 5 minutes en voiture ; • Lignes de bus 11, 17 et 35 à proximité immédiate de la résidence ; • Palm Express permettant de rejoindre rapidement le centre de Cannes ; • Accès rapide à Cannes, Nice, Sophia Antipolis, Grasse, Mougins, Mouans-Sartoux et Mandelieu.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
47,3 m²420,25 m²1SE304 000 €
T2
Appartement
42,79 m²443,75 m²1SW313 000 €
T4
Appartement
67,24 m²119,2 m²1S379 000 €
T3
Appartement
63,79 m²315,45 m²1E380 000 €
T4
Appartement
66,09 m²220,72 m²1S384 000 €
T3
Appartement
68,32 m²127,84 m²1S393 000 €
T3
Appartement
64,13 m²416,1 m²1E400 000 €
T4
Appartement
71,96 m²122,05 m²1W411 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 304 000 € — T2 de 47,3 m²
  • Prix médian : 5 884 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 341 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Côté Cannet ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 304 000 €, jusqu'à 411 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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