Villa Marnéa (93)
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 40,04 m² | 1 | 2,84 m² | 1 | O | 283 223 € | |
| T2 Appartement | 38,89 m² | 2 | 2,84 m² | 1 | O | 287 773 € | |
| T2 Appartement | 42,51 m² | 1 | 5,55 m² | — | — | 298 009 € | |
| T2 Appartement | 41,59 m² | RDC | 6,76 m² | 1 | E | 303 697 € | |
| T2 Appartement | 39,81 m² | RDC | 14,39 m² | 1 | — | 305 972 € | |
| T3 Appartement | 51,35 m² | 1 | 8,8 m² | 1 | SE | 346 919 € | |
| T3 Appartement | 55,45 m² | 1 | 8,8 m² | 1 | E | 349 194 € | |
| T3 Appartement | 51,47 m² | 2 | 8,8 m² | 1 | E | 353 744 € | |
| T3 Appartement | 55,45 m² | 2 | 8,8 m² | 1 | E | 353 744 € | |
| T3 Appartement | 54,83 m² | 1 | 4,66 m² | 1 | SO | 358 294 € | |
| T3 Appartement | 59,52 m² | RDC | 9,86 m² | 1 | E | 360 569 € | |
| T3 Appartement | 56,61 m² | 2 | 4,66 m² | 1 | O | 365 118 € | |
| T3 Appartement | 57,0 m² | RDC | — | 1 | O | 365 118 € | |
| T3 Appartement | 60,06 m² | 1 | 8,13 m² | 1 | E | 369 668 € | |
| T3 Appartement | 60,06 m² | 2 | 8,13 m² | 1 | E | 376 493 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | 1 | 7,54 m² | 1 | O | 383 318 € | |
| T3 Appartement | 63,98 m² | 1 | 8,93 m² | 2 | O | 385 592 € | |
| T4 Appartement | 76,06 m² | 3 | 40,48 m² | 2 | O | 483 412 € | |
| T4 Appartement | 81,72 m² | 3 | 30,42 m² | 2 | O | 506 161 € | |
| T5 Appartement | 91,21 m² | 2 | 42,07 m² | 2 | E | 540 284 € | |
| T5 Appartement | 91,69 m² | 2 | 42,51 m² | 2 | O | 544 834 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 283 223 € — T2 de 40,04 m²
- Prix médian : 6 380 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 249 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 20 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Villa Marnéa (93) ?
Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 283 223 €, jusqu'à 544 834 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.