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Neuilly-Plaisance · 93

Villa Amanda

2ter Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
T1 à T4 · 27 logements disponibles
À partir de193 365 €
Jusqu'à671 090 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communNue propriétéRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Lancement Commercial – VILLA AMANDA àDécouvrez VILLA AMANDA, une résidence d’exception située à seulement 15 km de Paris. Idéalement implantée en plein centre-ville, à 15 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, la résidence propose 32 logements haut de gamme ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée, répartis sur 4 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine. Des appartements pensés pour votre confortChaque appartement dispose de spacieuses terrasses ou de grands balcons, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. L’architecture contemporaine de la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux nobles : Pierre de Meulière Ardoise Briques Les espaces communs bénéficient également d’un soin particulier : Sols en pierre naturelle Revêtements muraux décoratifs Plafonds esthétiques et acoustiques Un accueil chaleureux dès le hall d’entrée. Une qualité de construction exemplaireConforme à la réglementation environnementale RE2020, VILLA AMANDA répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement. Pour habiter ou investirLa résidence est : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Compatible avec le dispositif bailleur privé JEANBRUN Située en zone A Bis Éligible à la TVA réduite à 5,5 % Parking inclus dans le prix Une opportunité idéale, que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif performant.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,3 m²1——NE193 365 €
T1
Appartement
29,3 m²2——NE204 739 €
T1
Appartement
28,2 m²38,0 m²1NE227 488 €
T2
Appartement
45,4 m²RDC4,4 m²1SO270 000 €
T2
Appartement
39,5 m²13,55 m²1NE284 360 €
T2
Appartement
40,5 m²14,9 m²1SO290 047 €
T2
Appartement
39,6 m²23,5 m²1NE290 047 €
T2
Appartement
40,2 m²13,2 m²1SO290 047 €
T2
Appartement
45,4 m²RDC4,4 m²1SO290 047 €
T2
Appartement
40,5 m²RDC5,0 m²1SO290 047 €
T2
Appartement
44,74 m²26,3 m²1—290 047 €
T2
Appartement
40,2 m²24,1 m²1SO295 735 €
T2
Appartement
40,2 m²34,9 m²1SO301 421 €
T2
Appartement
44,74 m²16,3 m²1—301 422 €
T2
Appartement
40,2 m²34,1 m²1SO301 422 €
T2
Appartement
47,5 m²317,0 m²1NE312 796 €
T3
Appartement
59,5 m²RDC59,5 m²1NE381 043 €
T3
Appartement
52,0 m²413,0 m²1SO386 730 €
T3
Appartement
64,5 m²111,0 m²1SO415 166 €
T3
Appartement
66,4 m²19,84 m²1SE415 166 €
T3
Appartement
64,7 m²RDC15,3 m²1NE415 166 €
T3
Appartement
66,4 m²29,8 m²1SE420 853 €
T3
Appartement
64,7 m²211,0 m²1SO420 853 €
T3
Appartement
62,0 m²313,6 m²1SO420 853 €
T3
Appartement
64,1 m²326,0 m²1SO420 853 €
T3
Appartement
69,5 m²419,3 m²1SO426 540 €
T4
Appartement
102,4 m²480,0 m²1SO671 090 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 193 365 € — T1 de 29,3 m²
  • Prix médian : 6 668 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 853 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale ABis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 25 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Amanda ?

Les 27 logements disponibles sont proposés à partir de 193 365 €, jusqu'à 671 090 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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