Immobilier neuf › Seine-et-Marne › Villa Mansart
Combs-la-Ville · 77

Villa Mansart

6 Rue des Vallées, 77380 Combs-la-Ville
T3 · 1 logement disponible
À partir de245 000 €
Jusqu'à245 000 €
Livraison1er trim. 2026
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dernier lot disponible – Livraison immédiate & Cuisine MOBALPA OFFERTE !VILLA MANSART – Combs-la-Ville Une résidence neuve intimiste dans un environnement privilégié Dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de Villa Mansart, une résidence de standing composée de seulement 29 appartements. 📍 Un emplacement idéal : ◆ À seulement 35 minutes de Paris via le RER D ◆ À proximité immédiate de la forêt domaniale de Sénart et des berges de l’Yerres ◆ Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour concilier confort et proximité de la capitale ✨ Les atouts de Villa Mansart : ◆ Dernier appartement disponible ◆ Livraison immédiate ◆ Cuisine MOBALPA offerte ◆ Éligible pour habiter ou investir ◆ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions d’éligibilité ◆ Frais de notaire réduits ◆ Résidence intimiste de seulement 29 logements ◆ Appartements lumineux avec des plans optimisés ◆ Prestations de qualité et finitions soignées ◆ Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Ne manquez pas cette dernière opportunité d’acquérir un appartement neuf disponible immédiatement à Combs-la-Ville, dans une résidence à taille humaine alliant élégance, confort et qualité de vie. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, Villa Mansart représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Ideal pour habiter ou investir , eligible PTZ.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,4 m²RDC4,0 m²1SE245 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 245 000 € — T3 de 60,4 m²
  • Prix médian : 4 056 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 080 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Mansart ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 245 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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