Immobilier neuf › Seine-et-Marne › Le Clos D'Arthelie
Combs-la-Ville · 77

Le Clos D'Arthelie

RUE LIEUSAINT 77380, 77380 Combs-la-Ville
T1 à T5 · 16 logements disponibles
À partir de141 000 €
Jusqu'à436 450 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéLe Clos d’Arthélie – Un nouvel art de vivre à Combs-la-Ville Au cœur du quartier Galilée, Le Clos d’Arthélie propose un cadre de vie paisible et verdoyant, pensé pour répondre aux besoins de toutes les générations. À moins de 800 m, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels facilitent pleinement le quotidien. Parents, actifs et familles profitent d’une connexion idéale : RER D à 3 min en voiture, bus à proximité et accès rapide à la Francilienne (RN104). Conçu par les agences d'architectures Mastrandréas et De Cussac, le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les bâtiments se déploient autour d’un véritable cœur paysager, offrant fraîcheur, intimité et vues dégagées. La résidence se compose de 30 appartements et de 14 maisons familiales : • Appartements du studio au 3 pièces : lumineux, plans optimisés, beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins). • Maisons duplex de 4 et 5 pièces : véritables maisons de ville avec jardin privatif jusqu’à 200 m², stationnements sécurisés, espaces de vie généreux et chambres à l’étage pour plus d’intimité. Chaque logement bénéficie d’une architecture élégante, de prestations soignées et du confort d’une résidence neuve entourée de nature.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
27,51 m²1—1E, N141 000 €
T2
Appartement
47,99 m²24,0 m²1S, E208 045 €
T2
Appartement
46,59 m²33,0 m²1S, O211 181 €
T2
Appartement
47,99 m²34,0 m²1S, E211 181 €
T2
Appartement
47,16 m²44,0 m²1S, E214 317 €
T3
Appartement
58,01 m²34,0 m²2O, N242 022 €
T4
Maison
86,92 m²RDC11,0 m²—E, N385 700 €
T4
Maison
86,98 m²RDC11,0 m²—E, N385 700 €
T4
Maison
86,92 m²RDC11,0 m²—E, N385 700 €
T4
Maison
86,98 m²RDC11,0 m²—E, N385 700 €
T5
Maison
106,78 m²RDC11,0 m²—E, N431 375 €
T5
Maison
106,78 m²RDC11,0 m²—E, N436 450 €
T5
Maison
106,85 m²RDC11,0 m²—E, N436 450 €
T5
Maison
105,89 m²RDC11,0 m²—E, N436 450 €
T5
Maison
106,78 m²RDC11,0 m²—E, N436 450 €
T5
Maison
106,78 m²RDC11,0 m²—E, N436 450 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 141 000 € — T1 de 27,51 m²
  • Prix médian : 4 368 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 622 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos D'Arthelie ?

Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 141 000 €, jusqu'à 436 450 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité