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Montpellier · 34

Villa Laures

776 Chemin De Moulares, 34000 Montpellier
T4 · 1 logement disponible
À partir de850 000 €
Jusqu'à850 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT4
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • La résidence Villa Laurès est située à Montpellier, dans le quartier de Moularès, à proximité du nouvel Hôtel de Ville ; • Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et connecté ; • À seulement 5 minutes du centre historique et du Polygone ; • Environnement urbain avec accès aux commodités locales et aux transports en commun. Description: • 79 logements du 2 au 5 pièces, avec des terrasses généreuses et piscinables au dernier étage ; • Architecture raffinée avec des lignes épurées et des matériaux modernes ; • Espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, alliant confort et esthétique ; • Résidence clôturée et sécurisée avec des équipements haut de gamme. Prestation: • Cuisine aménagée et équipée avec finition sur-mesure ; • Salle de bain avec faïence toute hauteur, miroir et sèche-serviettes ; • Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage isolant ; • Possibilité de personnalisation des matériaux et équipements. Sécurité: • Résidence clôturée avec système de vidéophone et Vigik® ; Accès : • À 10 minutes de la gare Saint-Roch et de la gare Sud de France ; • Tramway (lignes 1, 3 et 4) et plusieurs lignes de bus à proximité ; • À 10 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée ; • Accès rapide à l’autoroute A9 et au bassin d’entreprises du Millénaire.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
120,81 m²8118,47 m²2SE850 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 850 000 € — T4 de 120,81 m²
  • Prix médian : 7 036 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 748 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Laures ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 850 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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