Nantes · 44

Villa Camilla

1 Rue Camille Desmoulins, 44300 Nantes

T2 à T3 · 13 logements disponibles

À partir de213 400 €

Jusqu'à314 800 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T3

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, l'arrêt de bus "Chambelles" de la ligne 10, au pied de la résidence, permet de rejoindre la gare de Nantes en 18 min. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nantes et profitez de notre offre exclusive !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	42,6 m²	2	5,65 m²	—	NO	213 400 €
T2 Appartement	45,17 m²	1	12,07 m²	—	SO	219 000 €
T2 Appartement	38,29 m²	4	4,95 m²	—	SE	224 700 €
T2 Appartement	45,17 m²	2	7,83 m²	—	SO	225 700 €
T2 Appartement	45,79 m²	3	6,58 m²	—	NO	231 800 €
T2 Appartement	45,17 m²	4	7,83 m²	—	SO	234 800 €
T2 Appartement	45,79 m²	4	6,58 m²	—	NO	235 800 €
T2 Appartement	45,79 m²	5	6,58 m²	—	NO	239 900 €
T3 Appartement	58,04 m²	2	6,9 m²	1	SO	294 500 €
T3 Appartement	57,81 m²	2	9,96 m²	1	SE	299 600 €
T3 Appartement	58,13 m²	3	7,84 m²	1	SO	304 600 €
T3 Appartement	58,13 m²	4	6,9 m²	1	SO	309 700 €
T3 Appartement	58,13 m²	5	7,84 m²	1	SO	314 800 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 213 400 € — T2 de 42,6 m²
Prix médian : 5 182 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 941 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Camilla ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 213 400 €, jusqu'à 314 800 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.