Élancourt · 78
Villa Auréa 5
12 RUE DE BOUGAINVILLE, 78990 Élancourt
T2 à T5 · 52 logements disponibles
À partir de234 000 €
Jusqu'à428 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
NOUVEAU à ÉLANCOURT : Soyez les premiers à devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre préservé à proximité de l'Etang de la Boissière. À quelques minutes de Versailles et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt vous offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme.Profitez d'un environnement préservé, de commerces et d'écoles à proximité, ainsi que d'une connexion rapide vers Paris (10 min en bus jusqu'à la gare (Transilien U et N)). Un quartier en pleine transformation Au coeur du Quartier de la Sente des Réaux, découvrez un projet pensé pour votre confort : espaces verts, aménagements paysagers et services à portée de main. Un cadre moderne, convivial et durable pour un quotidien serein. Des appartements conçus pour vous Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, chaque logement offre des espaces extérieurs généreux : terrasse, balcon ou jardin privatif. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les volumes sont spacieux et lumineux, pensés pour garantir un cadre de vie agréable à tous. Les atouts qui font la différence: - Une architecture moderne - Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos - Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 45,17 m² | 1 | 4,7 m² | 1 | O | 234 000 € | |
| T2 Appartement | 45,17 m² | 2 | 4,85 m² | 1 | O | 238 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 1 | 6,34 m² | 1 | E | 239 000 € | |
| T2 Appartement | 45,25 m² | 1 | 4,64 m² | 1 | E | 239 000 € | |
| T2 Appartement | 45,31 m² | 1 | 8,07 m² | 1 | E | 242 000 € | |
| T2 Appartement | 45,17 m² | RDC | 4,7 m² | 1 | O | 242 000 € | |
| T2 Appartement | 45,17 m² | 3 | 4,85 m² | 1 | O | 242 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 2 | 6,53 m² | 1 | E | 243 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | RDC | 6,77 m² | 1 | NE | 245 000 € | |
| T2 Appartement | 45,17 m² | 1 | 6,03 m² | 1 | SO | 245 000 € | |
| T2 Appartement | 45,25 m² | 3 | 4,84 m² | 1 | E | 247 000 € | |
| T2 Appartement | 45,25 m² | RDC | 4,7 m² | 1 | E | 247 000 € | |
| T2 Appartement | 45,23 m² | RDC | 8,26 m² | 1 | SO | 249 000 € | |
| T2 Appartement | 45,17 m² | 2 | 6,28 m² | 1 | SO | 249 000 € | |
| T2 Appartement | 45,0 m² | 3 | 6,53 m² | 1 | E | 249 000 € | |
| T2 Appartement | 44,7 m² | 4 | 6,53 m² | 1 | NE | 257 000 € | |
| T2 Appartement | 45,84 m² | RDC | 8,34 m² | 1 | SE | 260 000 € | |
| T2 Appartement | 44,93 m² | 4 | 6,39 m² | 1 | SO | 262 000 € | |
| T3 Appartement | 66,25 m² | 1 | 7,5 m² | 1 | SO | 300 000 € | |
| T3 Appartement | 65,56 m² | 1 | 8,58 m² | 1 | SE | 307 000 € | |
| T3 Appartement | 71,12 m² | 1 | 5,01 m² | 1 | S | 310 000 € | |
| T4 Appartement | 65,98 m² | 1 | 7,68 m² | 2 | NE | 312 000 € | |
| T3 Appartement | 68,9 m² | 1 | 9,07 m² | 1 | O | 313 000 € | |
| T3 Appartement | 65,56 m² | 2 | 8,84 m² | 1 | SE | 313 000 € | |
| T3 Appartement | 66,25 m² | 3 | 7,77 m² | 2 | SO | 317 000 € | |
| T3 Appartement | 71,12 m² | 2 | 9,67 m² | 1 | S | 318 000 € | |
| T3 Appartement | 65,54 m² | 3 | 8,84 m² | 1 | SE | 319 000 € | |
| T3 Appartement | 68,92 m² | 2 | 9,34 m² | 1 | O | 319 000 € | |
| T3 Appartement | 68,54 m² | 1 | 24,09 m² | 1 | S | 320 000 € | |
| T3 Appartement | 65,9 m² | 4 | 7,77 m² | 2 | SO | 323 000 € | |
| T3 Appartement | 71,12 m² | 3 | 9,67 m² | 1 | S | 324 000 € | |
| T3 Appartement | 68,35 m² | 2 | 15,65 m² | 1 | S | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 68,92 m² | 3 | 9,34 m² | 1 | O | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 65,08 m² | RDC | 15,08 m² | 2 | E | 328 000 € | |
| T3 Appartement | 64,4 m² | 2 | 23,22 m² | 1 | NE | 329 000 € | |
| T3 Appartement | 65,64 m² | RDC | 7,53 m² | 2 | SO | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 68,54 m² | 3 | 8,82 m² | 2 | S | 333 000 € | |
| T3 Appartement | 67,88 m² | 2 | 22,13 m² | 1 | NO | 334 000 € | |
| T3 Appartement | 65,77 m² | RDC | 8,36 m² | 2 | SO | 335 000 € | |
| T3 Appartement | 71,12 m² | 4 | 9,44 m² | 2 | S | 335 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 234 000 € — T2 de 45,17 m²
- Prix médian : 4 884 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 032 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 52 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Villa Auréa 5 ?
Les 52 logements disponibles sont proposés à partir de 234 000 €, jusqu'à 428 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.