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Maurepas · 78

Jardin Sauvole

20 rue Claude Bernard, 78310 Maurepas
T2 à T5 · 9 logements disponibles
À partir de224 000 €
Jusqu'à400 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT2 à T5
PinelTVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéMAUREPAS Maurepas est une ville accueillante qui allie tranquillité et dynamisme, au cœur des Yvelines. Entourée de vastes espaces naturels, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreux parcs, sentiers et forêts à proximité, parfaits pour les balades en famille. La ville est dotée de toutes les infrastructures nécessaires, avec ses écoles, équipements sportifs et culturels modernes, ainsi que ses commerces de proximité. Bien desservie par les transports, Maurepas permet de profiter d’une vie agréable, à la fois proche de Paris et ancrée dans la nature, idéale pour les familles et les amateurs de calme. L’éco-quartier des 40 Arpents, offre les joies de la mobilité douce en empruntant les zones piétonnes et les pistes cyclables qui parcourent les lieux. Le quotidien est facilité par la proximité des boutiques et des restaurants ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Les déplacements se trouvent simplifiés par les transports. PrestationsLa Résidence La résidence "Jardin Sauvole" s'implante au sein de l'éco-quartier des 40 Arpents. Le bois apporte une note de raffinement. Afin de tirer le meilleur parti de son emplacement face au futur parc urbain, l’architecture multiplie les espaces extérieurs, dont de belles terrasses plein ciel disposées en cascade. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sont agencés avec soin. Ils bénéficient pour la plupart de vues dégagées sur le futur parc urbain ou sur le coeur d’îlot arboré. Prolongés par un balcon ou une terrasse, ils s’offrent la nature pour voisine. La qualité de conception et les prestations soigneusement sélectionnées dans le respect des normes environnementales, participent à un confort optimal et durable. Les atouts Volets roulants électriques dans le séjour Carrelage en grès cérame au sol dans les salles de bains et salles d’eau Ascenseur Accès sécurisé à la résidence et visiophone dans chaque appartement 1 à 2 places privatives de stationnement dès le 2 pièces, selon la typologie du logement Hall décoré par l’architecte A proximité A 350 m de la résidence l'arrêt de bus (lignes 5134, 5123, 7) A 12 minutes du centre-ville en bus A 30 minutes de la Grae de La Verrière en bus Proche du Transilien N et U

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,29 m²RDC4,0 m²1N224 000 €
T2
Appartement
44,29 m²24,0 m²1N234 000 €
T2
Appartement
44,29 m²34,0 m²1N242 000 €
T2
Appartement
49,94 m²RDC4,0 m²1N245 000 €
T2
Appartement
41,47 m²540,0 m²1NO255 000 €
T3
Appartement
62,87 m²RDC6,0 m²1S282 000 €
T3
Appartement
65,55 m²RDC6,0 m²1O289 000 €
T3
Appartement
70,12 m²RDC6,0 m²1O294 000 €
T5
Appartement
89,03 m²527,0 m²1S400 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 000 € — T2 de 44,29 m²
  • Prix médian : 4 906 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 988 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Jardin Sauvole ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 224 000 €, jusqu'à 400 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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