Immobilier neuf › Seine-Saint-Denis › Vertex Typ'O
Vaujours · 93

Vertex Typ'O

9 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours
T4 · 1 logement disponible
À partir de425 000 €
Jusqu'à425 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
RP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence « Vertex Typo » située au 8 avenue du Général de Gaulle à Vaujours (93410) ; • Implantation dans une commune résidentielle de Seine-Saint-Denis, à proximité des axes locaux ; • Environnement pavillonnaire offrant un cadre de vie calme et familial. Description: • Ensemble immobilier neuf composé de 6 maisons individuelles groupées ; • Maisons avec jardins privatifs à l’avant et à l’arrière ; • Logements conçus pour un usage familial, avec espaces extérieurs privatifs. Prestation: • Revêtement stratifié dans les pièces sèches et carrelage grès cérame dans les pièces de service ; • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant et volets roulants électriques ; • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation et ballon thermodynamique pour l’eau chaude ; • Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable de type B. Sécurité: • Portes palières anti-effraction niveau 1 avec serrure multipoints certifiée A2P* ; • Judas optique et joint acoustique assurant confort et protection. Qualité : • Construction conforme aux réglementations thermiques et acoustiques en vigueur ; • Installations électriques conformes à la norme NF C 15-100. Accès : • Accès routier depuis l’avenue du Général de Gaulle ; • Desserte locale par les axes communaux de Vaujours.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Maison
87,03 m²RDC16,71 m²—TRAVERSING425 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 425 000 € — T4 de 87,03 m²
  • Prix médian : 4 883 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 874 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Vertex Typ'O ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 425 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité