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Vannes · 56

Vannes - Rivage Nature

Avenue Du General Delestraint, 56000 Vannes
Studio à T2 · 12 logements disponibles
À partir de137 900 €
Jusqu'à192 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesStudio à T2
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence Rivage Nature située rue Françoise Dolto à Vannes, dans un environnement calme en retrait de l’avenue du Général Delestraint ; • Commerces, école, médiathèque et services de proximité accessibles à environ 200 mètres ; • Centre historique de Vannes accessible en 10 minutes à vélo ; • À proximité du campus de Vannes et du Parc d’Innovation de Bretagne Sud regroupant étudiants et entreprises. Description: • Résidence proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces ; • Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse ; • Rangements intégrés dans chaque pièce pour optimiser le confort de vie ; • Local vélos à disposition des résidents. Prestation: • Espaces extérieurs privatifs pour l’ensemble des logements ; • Grandes terrasses pour certains appartements situés au dernier étage ; • Aménagements favorisant les mobilités douces avec cheminements piétons et pistes cyclables à proximité ; • Frais de notaire réduits et logement neuf sans travaux immédiats. Sécurité: • Paiements échelonnés et sécurisés dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) ; • Garanties constructeur applicables jusqu’à 10 ans après la livraison. Qualité : • Logements neufs offrant performance énergétique et confort acoustique conformes aux dernières normes en vigueur ; • Construction réalisée selon la réglementation applicable à l’immobilier neuf. Accès : • Arrêt de bus Delestraint à 200 mètres desservi par les lignes Kicéo 2 et 6a ; • Gare SNCF de Vannes avec environ 14 liaisons quotidiennes vers Paris en 2 h 25 ; • Rocade de Vannes accessible en 2 minutes en voiture ; • Connexion rapide à la voie express en direction de Rennes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Studio
Appartement
19,72 m²13,38 m²1SW137 900 €
Studio
Appartement
19,0 m²13,87 m²1SW137 900 €
Studio
Appartement
19,6 m²13,59 m²1E137 900 €
Studio
Appartement
19,99 m²13,87 m²1SW139 900 €
Studio
Appartement
19,43 m²33,59 m²1E141 900 €
Studio
Appartement
19,99 m²23,78 m²1SW141 900 €
Studio
Appartement
19,6 m²33,59 m²1E141 900 €
T2
Appartement
38,24 m²25,02 m²1NW189 900 €
T2
Appartement
31,23 m²22,3 m²1SE189 900 €
T2
Appartement
33,75 m²24,57 m²1NE192 900 €
T2
Appartement
38,24 m²35,02 m²1NW192 900 €
T2
Appartement
31,38 m²32,3 m²1SE192 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 137 900 € — Studio de 19,72 m²
  • Prix médian : 6 996 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 608 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Vannes - Rivage Nature ?

Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 137 900 €, jusqu'à 192 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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