Immobilier neuf › Morbihan › Ty-Lann
Saint-Avé · 56

Ty-Lann

11 Rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
T1 à T4 · 22 logements disponibles
À partir de176 900 €
Jusqu'à445 200 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU à Saint-Avé ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville et profiter de notre offre exclusive du moment ! La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien. D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église et 250 m de la place centrale, elle profite d'un cadre de vie calme et familial. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre Vannes en quelques minutes. Saint-Avé offre par ailleurs un cadre de vie privilégié, mêlant nature, dynamisme et qualité des équipements. Ville verte et accueillante, elle propose plus de 60 km de chemins de randonnée, de vastes espaces boisés et un véritable environnement préservé. Ses infrastructures scolaires et sportives participent au confort quotidien des familles. Riche de plus de 100 associations, la commune bénéficie d'une vie locale active et chaleureuse. Parfaitement connectée, Saint-Avé se situe à 10 minutes de Vannes, 45 minutes de Lorient, 1h15 de Rennes et 2h50 de Paris en train depuis la gare de Vannes. TY-LANN est une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d'une commune recherchée, reconnue pour sa douceur de vivre et la qualité de son environnement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Avé et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
36,56 m²30,72 m²1S176 900 €
T2
Appartement
36,4 m²35,3 m²1NE181 000 €
T2
Appartement
35,76 m²38,76 m²1NE185 200 €
T2
Appartement
42,26 m²35,35 m²1NO207 000 €
T2
Appartement
48,81 m²34,74 m²1NE218 400 €
T2
Appartement
43,37 m²34,83 m²1O221 600 €
T2
Appartement
43,6 m²49,85 m²1NE223 600 €
T2
Appartement
46,26 m²14,67 m²1SO226 800 €
T2
Appartement
46,29 m²24,68 m²1S237 200 €
T2
Appartement
46,28 m²34,68 m²2S247 600 €
T2
Appartement
46,29 m²44,67 m²2S259 000 €
T2
Appartement
49,58 m²49,54 m²2S281 900 €
T3
Appartement
62,84 m²34,16 m²2O298 500 €
T3
Appartement
58,3 m²413,17 m²2S306 000 €
T3
Appartement
66,54 m²25,23 m²2S314 000 €
T3
Appartement
64,4 m²34,16 m²2S315 000 €
T3
Appartement
67,14 m²25,21 m²2S321 500 €
T3
Appartement
66,43 m²35,23 m²2S323 500 €
T3
Appartement
76,07 m²319,44 m²2SE370 000 €
T4
Appartement
84,44 m²418,83 m²2SE400 400 €
T4
Appartement
82,85 m²425,75 m²2O405 600 €
T4
Appartement
88,24 m²451,53 m²2SO445 200 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 176 900 € — T1 de 36,56 m²
  • Prix médian : 4 900 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 780 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 22 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Ty-Lann ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 176 900 €, jusqu'à 445 200 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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