Immobilier neuf › Puy-de-Dôme › Unik
Beaumont · 63

Unik

Rue Vercingétorix, 63110 Beaumont
T1 à T4 · 26 logements disponibles
À partir de129 000 €
Jusqu'à329 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
LLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Programme immobilier situé Rue de l’Hôtel de Ville et Rue Vercingétorix à Beaumont, en cœur de ville ; • Environnement résidentiel avec espaces extérieurs aménagés et cheminements piétons ; • Résidence intégrée dans un tissu urbain dynamique proche des commodités ; • Accès sécurisé aux halls avec vidéophone et badge Vigik. Description: • Ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments (A, B et C) ; • Résidence proposant des appartements du T1 au T5 avec extérieurs selon plans ; • Logements répartis sur plusieurs niveaux avec stationnements en sous-sol ; • Architecture contemporaine avec façades enduites et bardage bois selon conception. Prestation: • Revêtements qualitatifs : carrelage grand format, sols stratifiés et faïences murales ; • Menuiseries extérieures isolantes avec volets roulants motorisés ; • Chauffage collectif et eau chaude via réseau de chaleur urbain ; • Équipements modernes : vidéophone, fibre optique et prises RJ45. Sécurité: • Accès contrôlés par badge Vigik, vidéophone et portes sécurisées ; • Équipements conformes avec détecteurs de fumée, désenfumage et éclairage de sécurité. Qualité : • Construction conforme à la réglementation thermique RE 2020 ; • Respect des normes NF C 15-100 et des règles techniques en vigueur. Accès : • Accès routiers directs via les axes Rue de l’Hôtel de Ville et Rue Vercingétorix ; • Entrée véhicules sécurisée menant aux parkings en sous-sol ; • Cheminements piétons aménagés au sein de la résidence ; • Desserte facilitée vers les axes principaux de l’agglomération.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,31 m²39,07 m²—S129 000 €
T2
Appartement
43,68 m²RDC10,31 m²—E175 000 €
T2
Appartement
39,43 m²111,14 m²—W175 000 €
T2
Appartement
39,43 m²311,14 m²—W175 000 €
T2
Appartement
45,52 m²RDC16,72 m²—S179 000 €
T2
Appartement
43,74 m²113,65 m²—S185 000 €
T2
Appartement
43,57 m²110,78 m²—W185 000 €
T2
Appartement
46,16 m²111,02 m²—S185 000 €
T2
Appartement
45,17 m²114,83 m²—S189 000 €
T2
Appartement
46,16 m²211,02 m²—S189 000 €
T2
Appartement
43,68 m²310,78 m²—E195 000 €
T2
Appartement
43,68 m²411,01 m²—E195 000 €
T2
Appartement
46,16 m²311,02 m²—S199 000 €
T3
Appartement
58,8 m²RDC9,84 m²—S225 000 €
T3
Appartement
58,79 m²RDC9,73 m²—S229 000 €
T3
Appartement
58,8 m²19,07 m²—S235 000 €
T3
Appartement
58,79 m²39,07 m²—S239 000 €
T3
Appartement
59,71 m²319,41 m²—S245 000 €
T3
Appartement
59,71 m²419,88 m²—S249 000 €
T3
Appartement
70,15 m²115,01 m²—S250 000 €
T3
Appartement
58,8 m²39,07 m²—S255 000 €
T3
Appartement
70,15 m²215,01 m²—S260 000 €
T4
Appartement
77,95 m²116,49 m²—W299 000 €
T4
Appartement
77,95 m²216,49 m²—W299 000 €
T4
Appartement
74,31 m²320,48 m²—SW315 000 €
T4
Appartement
77,95 m²316,49 m²—W329 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 129 000 € — T1 de 28,31 m²
  • Prix médian : 4 137 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 569 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 26 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Unik ?

Les 26 logements disponibles sont proposés à partir de 129 000 €, jusqu'à 329 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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