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Domène · 38

Tilia

30 rue Marius Charles, 38420 Domène
T2 à T4 · 7 logements disponibles
À partir de213 000 €
Jusqu'à413 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À Domène, à seulement 10 minutes de Grenoble, découvrez TILIA, une résidence intimiste composée de 15 appartements du 2 au 4 pièces. Accessible notamment par l'A41, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, en retrait de la route principale et au bout d'un chemin privé. Implantée dans un site protégé par les Architectes des Bâtiments de France, à proximité des ruines du Prieuré, TILIA profite d'un cadre naturel privilégié avec des vues sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors et sur la vallée du Grésivaudan. Les appartements ont été conçus pour privilégier confort et tranquillité. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, tandis que l'architecture et les aménagements paysagers ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement existant. Le projet conserve également plusieurs éléments qui participent à l'identité du lieu, notamment un tilleul centenaire, une fontaine et un bassin. Ils s'inscrivent dans un environnement végétalisé composé d'arbres fruitiers, de murs végétalisés et d'espaces verts partagés. TILIA propose ainsi une adresse à taille humaine, proche de Grenoble, dans un environnement naturel et préservé au coeur de Domène.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,85 m²18,54 m²1SO213 000 €
T3
Appartement
57,02 m²17,44 m²1NE260 000 €
T3
Appartement
67,73 m²114,87 m²1SE309 500 €
T3
Appartement
67,73 m²214,87 m²1SE323 500 €
T4
Appartement
83,74 m²114,9 m²1SO357 000 €
T4
Appartement
87,46 m²116,89 m²2SE384 000 €
T4
Appartement
87,46 m²216,89 m²2SE413 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 213 000 € — T2 de 44,85 m²
  • Prix médian : 4 570 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 939 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Tilia ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 213 000 €, jusqu'à 413 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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