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Gières · 38

Contempora

10 rue de la Gare, 38610 Gières
T2 à T4 · 10 logements disponibles
À partir de284 000 €
Jusqu'à413 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

LIVRAISON IMMEDIATE Contempora saura vous séduire par son architecture design et moderne, son coeur d'îlot végétalisé, et ses appartements proposants des équipements au service de votre confort intime (domotique et chauffage au sol). À seulement 5 km et une vingtaine de minutes en tramway du centre-ville de Grenoble, Gières représente le compromis idéal entre vie de village où le temps s'écoule en douceur et ambiance citadine issue de ses multiples commerces et infrastructures proches. La résidence profite d'une adresse idéale à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces et équipements de proximité. Elle est composée de deux bâtiments : le bâtiment principal, mêle harmonieusement transparence des garde-corps en verre à des coloris apaisants et dévoile de généreux balcons qui offrent de magnifiques perspectives sur les massifs environnants. Une frange végétalisée et paysagère se dessine tel un trait d'union entre le monde extérieur et la sphère privée de ses habitants. Le second bâtiment, véritable déflecteur captant la lumière trouve sa place en coeur d'îlot et offre à ses résidents un lieu de vie plus intimiste, en bordure d'un jardin paysager où il fait bon vivre et qui assure sérénité et calme aux résidents. Du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages et un rez-de-chaussée, la résidence Contempora est composée d'appartement lumineux et confortables, aux prestations soignées : domotique, chauffage au sol et volets roulants qui viendront agrémenter votre quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
56,1 m²RDC10,2 m²1—284 000 €
T3
Appartement
69,0 m²110,3 m²——339 000 €
T3
Appartement
65,0 m²216,2 m²1—341 000 €
T3
Appartement
69,0 m²110,1 m²1—352 000 €
T3
Appartement
69,0 m²110,4 m²1—355 000 €
T3
Appartement
69,5 m²210,3 m²1—364 000 €
T3
Appartement
69,5 m²310,3 m²1—371 000 €
T4
Appartement
83,2 m²RDC21,0 m²——393 000 €
T4
Appartement
81,1 m²113,2 m²1—407 000 €
T4
Appartement
83,2 m²120,0 m²1—413 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 284 000 € — T2 de 56,1 m²
  • Prix médian : 5 082 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 252 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Contempora ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 284 000 €, jusqu'à 413 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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