Carbon-Blanc · 33

Terres Blanches

40 Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc

T1 à T4 · 8 logements disponibles

À partir de165 000 €

Jusqu'à365 000 €

Livraison1er trim. 2028

TypologiesT1 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de Carbon-Blanc, la résidence TERRES BLANCHES bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité, connectivité et qualité de vie. Commerces, services, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien simple et serein dans un environnement à taille humaine. Ici, tout est pensé pour faciliter la vie de tous les jours : accompagner les enfants à l'école à pied, faire ses courses sans prendre la voiture, profiter du parc Favols, rejoindre les berges de Garonne à vélo ou encore accéder rapidement au centre de Bordeaux en transports en commun. Résolument élégante et intimiste, TERRES BLANCHES propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Loggias, balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Une nouvelle adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre dynamisme métropolitain et douceur résidentielle.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T1 Appartement	37,35 m²	1	4,67 m²	1	N	165 000 €
T2 Appartement	48,35 m²	1	11,74 m²	2	E	204 000 €
T2 Appartement	51,65 m²	1	7,96 m²	2	E	209 000 €
T3 Appartement	65,25 m²	2	12,53 m²	2	S, N	255 500 €
T3 Appartement	65,25 m²	2	14,76 m²	2	S, N	260 000 €
T3 Appartement	70,13 m²	2	13,06 m²	2	E, O	270 000 €
T4 Appartement	83,4 m²	2	11,27 m²	2	S, N	300 000 €
T4 Appartement	94,61 m²	2	49,25 m²	2	E	365 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 165 000 € — T1 de 37,35 m²
Prix médian : 3 950 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 728 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Terres Blanches ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 165 000 €, jusqu'à 365 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.