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Carbon-Blanc · 33

Domaine Lafontaine

100 Avenue Lafontaine , 33560 Carbon-Blanc
T2 à T4 · 33 logements disponibles
À partir de186 800 €
Jusqu'à354 200 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À seulement 5 km de Bordeaux, la commune de Carbon-Blanc combine douceur de vivre et dynamisme métropolitain. Entourée par la Garonne et la Dordogne, elle séduit par son atmosphère paisible, son marché convivial et ses équipements de qualité : médiathèque, cinéma, piscine, complexes sportifs, établissements scolaires. Elle bénéficie également d'une accessibilité remarquable, avec TER, tramway A, bus et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, la Cité du Vin ou l'aéroport. Une adresse connectée à la nature et aux services La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Supermarché, crèches, écoles, équipements sportifs et grands espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Depuis le domaine, une sente piétonne permet de rejoindre directement la Plaine des Sports et le parc du Faisan. Côté transports, les lignes de bus mènent aux gares TER ou Bat3, offrant une alternative agréable pour rejoindre la rive gauche de Bordeaux. Une adresse idéale pour habiter ou investir à l'entrée de la métropole bordelaise. Découvrez notre résidence Conçue par l'atelier SOHO Aquitaine, la résidence adopte une architecture contemporaine et discrète parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Organisée en îlots à taille humaine, elle propose un choix rare entre maisons individuelles de 2 à 3 chambres et appartements du 2 à 3 pièces, répartis dans de petits bâtiments d'un seul étage. Les façades aux teintes douces, les volets aluminium et les toitures en tuiles grand moule participent à l'élégance d'ensemble, offrant une esthétique intemporelle et durable. Un cadre de vie verdoyant et serein Pensé comme un havre de tranquillité, le domaine offre un environnement paysager exceptionnel, avec plus de 200 arbres plantés, dont des fruitiers, des haies bocagères et des massifs boisés. Ce cadre favorise à la fois la biodiversité et les moments de détente partagés, grâce à un espace engazonné commun et un composteur de quartier. À l'intérieur, les logements privilégient confort et fonctionnalité : séjours lumineux, double orientation pour les appartements, jardins privatifs ou balcons, prestations soignées, chauffage individuel et nombreux rangements. Deux locaux vélos complètent l'ensemble pour encourager une mobilité douce au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,09 m²RDC—1E186 800 €
T2
Appartement
43,09 m²RDC—1E188 800 €
T2
Appartement
43,09 m²RDC—2SE190 900 €
T2
Appartement
43,09 m²RDC—2E193 900 €
T2
Appartement
43,09 m²RDC—2O194 900 €
T3
Appartement
63,28 m²1—2SO211 500 €
T3
Appartement
63,28 m²1—2SO211 500 €
T3
Appartement
63,27 m²RDC—2E235 000 €
T3
Appartement
63,27 m²RDC—2E240 100 €
T3
Appartement
63,27 m²RDC—2NE240 300 €
T3
Appartement
63,27 m²RDC—2NO243 600 €
T3
Appartement
63,27 m²RDC—2SE245 700 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2O265 000 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2O267 800 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2S273 000 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2S273 400 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2S273 400 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2SO278 600 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2SO278 600 €
T3
Maison
75,2 m²RDC—2O283 700 €
T4
Maison
76,05 m²RDC—2O290 000 €
T4
Maison
76,05 m²RDC—2S298 000 €
T4
Maison
76,05 m²RDC—2E300 100 €
T4
Maison
76,05 m²RDC—2SO308 400 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2N313 600 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2N313 600 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2NE324 000 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2N329 000 €
T4
Maison
85,28 m²RDC—2E329 200 €
T4
Maison
85,28 m²RDC—2E329 200 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2NO331 300 €
T4
Maison
85,28 m²RDC—2SE350 000 €
T4
Maison
84,15 m²RDC—2N354 200 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 186 800 € — T2 de 43,09 m²
  • Prix médian : 3 850 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 824 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine Lafontaine ?

Les 33 logements disponibles sont proposés à partir de 186 800 €, jusqu'à 354 200 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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