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Nogent-sur-Marne · 94

Terrasses De Strasbourg

162-166B BVD DE STRASBOURG, 94130 Nogent-sur-Marne
T1 à T3 · 2 logements disponibles
À partir de250 000 €
Jusqu'à420 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT1 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Des espaces de vie pensés pour le confort et la lumièreChaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de confort contemporain. Les volumes sont optimisés, les circulations fluides et les orientations soigneusement étudiées pour favoriser la lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent les lieux de vie et invitent à profiter pleinement de chaque saison. En rez-de-chaussée, nos dernières opportunités bénéficient de belles terrasses, véritables havres de tranquillité en cœur de ville. Une écriture architecturale entre modernité et éléganceLa résidence dévoile une architecture contemporaine subtile, structurée autour de trois bâtiments aux lignes équilibrées. Le jeu des volumes et des hauteurs, jusqu’à six étages, compose une silhouette urbaine raffinée. Les façades associent avec finesse des matériaux nobles et durables : pierre, brique, enduits et bardages, créant un rythme visuel harmonieux. En attique, les tonalités boisées et les éléments métalliques signent une identité actuelle, tandis que les toitures et terrasses végétalisées apportent une respiration naturelle, en parfaite résonance avec l’environnement.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,9 m²RDC——O250 000 €
T3
Appartement
65,56 m²RDC——O420 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 250 000 € — T1 de 30,9 m²
  • Prix médian : 7 248 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 102 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Terrasses De Strasbourg ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 250 000 €, jusqu'à 420 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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