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Pantin · 93

Symbiose

170 avenue Jean Jaurès, 93500 Pantin
T3 à T4 · 16 logements disponibles
À partir de374 218 €
Jusqu'à501 611 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT3 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Imaginez vivre dans un lieu qui conjugue qualité de vie, confort moderne et connectivité urbaine… C’est ce que vous offre cette nouvelle résidence située au cœur d’un quartier en pleine effervescence. 🏙️ Une adresse stratégique, entre ville et renouveauSituée sur l’un des axes majeurs d’Aubervilliers, cette adresse bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité directe de Paris et des nouveaux pôles culturels et universitaires du nord-est parisien. À quelques pas du futur Campus Condorcet, cette résidence s’inscrit dans un environnement urbain qui monte en puissance, idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. 🏡 Une résidence pensée pour votre confortDerrière sa façade élégante, la résidence propose une architecture contemporaine et lumineuse, soigneusement intégrée dans son quartier. Vous y trouverez : Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Des espaces extérieurs généreux pour tous : balcons, loggias et terrasses pour profiter de vues dégagées Des prestations soignées : matériaux de qualité, agencements optimisés, chauffage urbain Un cadre de vie sécurisé et serein, avec espaces verts paysagers en cœur d’îlot Une résidence labellisée RE2020 et NF HABITAT HQE 8, pour un habitat plus économe, durable et responsable 🚇 Une accessibilité optimale pour une vie connectéeQue ce soit pour rejoindre Paris, se déplacer dans la métropole ou profiter des équipements locaux, vous êtes parfaitement desservi :Métro ligne 7 – Fort d’Aubervilliers à 5 minutes à pied : reliez le centre de Paris rapidement via La Villette, Opéra, Châtelet… Métro ligne 15 du Grand Paris Express (arrivée prévue dès 2030) : une connexion ultra-rapide à tout le réseau francilien (Saint-Denis, La Défense, Villejuif…) Tramway T1, à 10 minutes à pied, pour rejoindre les communes voisines de manière fluide Nombreuses lignes de bus (150, 170, 173, 234, etc.) pour une mobilité locale simplifiée Pistes cyclables et accès piétons sécurisés pour les modes doux Accès direct aux grands axes : périphérique parisien, autoroutes A1 et A86 à quelques minutes en voiture

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
65,3 m²216,0 m²—E374 218 €
T3
Appartement
65,79 m²317,41 m²—E384 454 €
T3
Appartement
65,79 m²417,41 m²—E387 867 €
T3
Appartement
65,79 m²517,41 m²—E391 279 €
T3
Appartement
65,79 m²717,41 m²—E398 104 €
T3
Appartement
73,82 m²512,28 m²—S451 563 €
T4
Appartement
86,99 m²RDC6,0 m²1E472 037 €
T4
Appartement
81,6 m²215,86 m²1S473 175 €
T4
Appartement
82,12 m²314,14 m²1S477 725 €
T4
Appartement
85,14 m²RDC6,0 m²1S480 000 €
T4
Appartement
82,12 m²414,29 m²1S481 137 €
T4
Appartement
82,12 m²515,52 m²1S485 687 €
T4
Appartement
82,12 m²615,54 m²1S490 236 €
T4
Appartement
83,64 m²239,08 m²1S494 786 €
T4
Appartement
84,11 m²315,29 m²1S495 924 €
T4
Appartement
84,0 m²415,28 m²1S501 611 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 374 218 € — T3 de 65,3 m²
  • Prix médian : 5 896 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 650 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 16 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Symbiose ?

Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 374 218 €, jusqu'à 501 611 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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