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Aubervilliers · 93

Cour Pivert

157 avenue Jean Jaures 93300, 93300 Aubervilliers
T1 à T4 · 33 logements disponibles
À partir de199 000 €
Jusqu'à491 225 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéCour Pivert : une résidence apaisée entre patrimoine retrouvé et nature en ville Idéalement située à Aubervilliers, au 157-161 avenue Jean Jaurès, la résidence « Cour Pivert » prend place dans le secteur recherché du Fort d’Aubervilliers, un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7, l’adresse offre une belle accessibilité vers la capitale, complétée par de nombreuses lignes de bus, le tramway T3b à proximité et l’arrivée future de la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Entre patrimoine, modernité et qualité de vie, Cour Pivert s’intègre dans un environnement résidentiel calme, organisé autour d’espaces paysagers, d’un mail arboré et de cœurs d’îlots végétalisés. Composée de 3 bâtiments à taille humaine et de 2 maisons réhabilitées dans d’anciennes écuries, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, ouverts pour la plupart sur un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Prestations○ menuiseries aluminium ○ volets roulants ○ revêtement stratifié ○ grès émaillé ○ espaces de rangement ○ WC séparés à partir du T3 ○ espaces extérieurs pour la quasi-totalité des logements ○ résidence clôturée avec contrôle d’accès

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,98 m²RDC5,0 m²—O199 000 €
T1
Appartement
28,41 m²3——S199 000 €
T1
Appartement
28,41 m²1——S213 410 €
T1
Appartement
28,41 m²2——S219 855 €
T2
Appartement
45,04 m²RDC5,0 m²—N262 749 €
T2
Appartement
47,31 m²1——N275 866 €
T2
Appartement
45,47 m²25,0 m²—E275 931 €
T2
Appartement
47,56 m²16,0 m²—E282 842 €
T2
Appartement
45,47 m²35,0 m²—E284 155 €
T2
Appartement
47,56 m²26,0 m²—E290 029 €
T2
Appartement
47,56 m²36,0 m²—E294 358 €
T3
Appartement
61,91 m²16,0 m²1NO327 048 €
T3
Appartement
61,91 m²26,0 m²1NO333 270 €
T3
Appartement
61,91 m²36,0 m²1NO337 059 €
T3
Appartement
65,62 m²RDC14,0 m²1NO339 635 €
T3
Appartement
68,0 m²17,0 m²1E341 258 €
T3
Appartement
63,48 m²RDC7,0 m²1E341 910 €
T3
Appartement
65,0 m²27,0 m²1NO352 130 €
T3
Appartement
65,12 m²212,0 m²1NO354 536 €
T3
Appartement
64,99 m²36,0 m²1NO355 597 €
T3
Appartement
65,61 m²26,0 m²1NO360 740 €
T3
Appartement
65,61 m²36,0 m²1NO360 775 €
T3
Appartement
65,12 m²312,0 m²1NO363 416 €
T3
Appartement
65,61 m²16,0 m²1NO363 923 €
T3
Appartement
64,74 m²48,0 m²1NO375 605 €
T3
Appartement
71,58 m²16,0 m²1S385 770 €
T4
Appartement
76,32 m²RDC14,0 m²1NO407 093 €
T4
Appartement
81,44 m²17,0 m²1S408 341 €
T4
Appartement
81,44 m²213,0 m²1S418 179 €
T4
Appartement
81,44 m²313,0 m²1S422 361 €
T4
Appartement
88,09 m²RDC13,0 m²1S464 124 €
T4
Appartement
81,16 m²4112,0 m²1NO464 515 €
T4
Appartement
90,57 m²RDC21,0 m²1S491 225 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 199 000 € — T1 de 30,98 m²
  • Prix médian : 5 498 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 878 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 29 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Cour Pivert ?

Les 33 logements disponibles sont proposés à partir de 199 000 €, jusqu'à 491 225 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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