Thionville · 57

Résidence Solstice 2

3 RUE DU FAISAN, 57100 Thionville

T2 à T3 · 9 logements disponibles

À partir de187 991 €

Jusqu'à255 924 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT2 à T3

TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[BON PLAN] Frais de notaire offerts en ce moment !* Devenez propriétaire à prix avantageux au sein de Solstice, une résidence neuve idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien. À seulement 10 minutes de la gare, rejoignez facilement Metz, le Luxembourg et les principaux bassins d'emploi de la région. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse, véritables extensions de votre espace de vie. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, stationnement privatif pour chaque logement et résidence sécurisée (digicode et interphone). C'est également le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier grâce à la TVA réduite à 5,5 %, qui permet de diminuer le coût de votre acquisition, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre pratique et connecté. * Jusqu'au 31/10/2026, voir conditions détaillées auprès de votre conseiller

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	39,7 m²	1	5,9 m²	1	O	187 991 €
T2 Appartement	39,7 m²	2	4,8 m²	1	E	193 344 €
T2 Appartement	39,8 m²	2	5,9 m²	1	O	195 953 €
T3 Appartement	60,5 m²	1	5,7 m²	1	SE	243 412 €
T3 Appartement	60,8 m²	2	6,7 m²	1	NE	247 962 €
T3 Appartement	60,5 m²	2	5,7 m²	1	SO	249 100 €
T3 Appartement	62,3 m²	2	6,7 m²	1	SE	252 512 €
T3 Appartement	62,3 m²	1	29,3 m²	1	SE	255 924 €
T3 Appartement	60,8 m²	1	42,3 m²	1	NE	255 924 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 187 991 € — T2 de 39,7 m²
Prix médian : 4 117 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 829 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Résidence Solstice 2 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 187 991 €, jusqu'à 255 924 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.