Albi · 81

Residence Lagarde 1

3 RUE DE BERNE LAGARDE, 81000 Albi

T2 à T4 · 14 logements disponibles

À partir de162 000 €

Jusqu'à316 600 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Et si votre premier achat immobilier commençait à Albi ? La Résidence Lagarde vous accueille dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Des appartements du 2 au 4 pièces conçus pour répondre aux projets de vie des jeunes actifs, couples et familles.Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous!

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	39,62 m²	1	5,38 m²	1	NE	162 000 €
T2 Appartement	39,55 m²	1	5,52 m²	1	SO	169 000 €
T2 Appartement	44,01 m²	1	7,22 m²	1	SE	176 000 €
T3 Appartement	60,05 m²	1	6,41 m²	1	SO	220 300 €
T3 Appartement	58,41 m²	1	7,33 m²	1	SE	221 300 €
T3 Appartement	60,05 m²	2	6,41 m²	1	SO	223 300 €
T3 Appartement	60,88 m²	1	10,46 m²	1	NO	224 300 €
T3 Appartement	58,41 m²	2	7,33 m²	1	SE	224 300 €
T3 Appartement	60,05 m²	3	6,41 m²	1	SO	226 300 €
T3 Appartement	60,88 m²	2	10,46 m²	1	NO	227 300 €
T3 Appartement	64,66 m²	1	8,51 m²	1	NE	232 300 €
T3 Appartement	64,66 m²	3	8,51 m²	1	NE	245 300 €
T4 Appartement	76,5 m²	3	10,46 m²	2	NO	295 000 €
T4 Appartement	85,28 m²	2	12,92 m²	2	SE	316 600 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 162 000 € — T2 de 39,62 m²
Prix médian : 3 779 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 714 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Residence Lagarde 1 ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 162 000 €, jusqu'à 316 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.