Agde · 34

Residence Hemera 1

25 BLD DU SOLEIL, 34300 Agde

T2 à T4 · 10 logements disponibles

À partir de179 000 €

Jusqu'à313 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT2 à T4

PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À Agde, entre plages méditerranéennes et coeur de ville, découvrez Hemera, une résidence neuve signée Nexity et Erige. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour vivre ou investir.À Agde, station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen découvrez la résidence neuve Hemera, idéalement située à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces. Cette adresse recherchée au coeur de l'Hérault bénéficie d'un environnement attractif, entre mer, patrimoine et dynamisme touristique, générant une forte demande immobilière. Développée par Nexity et Erige, la résidence Hemera propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen, et disposent d'un stationnement privatif. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs, en résidence principale comme en résidence secondaire. Hemera bénéficie d'un fort potentiel locatif, en location saisonnière comme à l'année. Contactez-nous !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	42,25 m²	RDC	67,75 m²	1	E	179 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	1	16,8 m²	1	SO	254 000 €
T3 Appartement	64,85 m²	RDC	38,2 m²	1	NE	258 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	1	16,8 m²	2	SO	259 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	1	16,8 m²	2	SO	262 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	RDC	49,3 m²	2	SO	263 000 €
T3 Appartement	64,8 m²	RDC	30,3 m²	2	SO	263 000 €
T4 Appartement	80,7 m²	1	17,8 m²	2	SO	311 000 €
T4 Appartement	80,7 m²	1	17,8 m²	2	S	311 000 €
T4 Appartement	80,7 m²	RDC	30,6 m²	2	S	313 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 179 000 € — T2 de 42,25 m²
Prix médian : 3 988 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 789 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Residence Hemera 1 ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 179 000 €, jusqu'à 313 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.