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Dijon · 21

Residence Cedar Park C

19bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
T3 à T4 · 5 logements disponibles
À partir de293 000 €
Jusqu'à401 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au sein du quartier Carrières Bacquin / Victor Hugo, une nouvelle résidence alliant performance énergétique et qualité architecturale. À proximité immédiate du centre ville historique de Dijon et de la Gare, mais également des commerces de bouche et de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, opticien, banque, assurance, professions médicales…), votre logement dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier. Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Disposant de grands balcons ou terrasses, de jardins privatifs et de places de stationnement sécurisé. La résidence Cédar Park, un parfait exemple de la reconstruction de la Ville sur la Ville : permettre de loger un plus grand nombre de familles, tout en maintenant qualité de vie et espaces arborés. Des logements, pensés et dessinés pour le confort de leur occupant, prévoyant de nombreux rangements et disposant tous d’un espace extérieur (balcon ou terrasse) ou de jardins privatifs. Des espaces communs pour organiser une vie de quartier et permettre la construction d’un lien entre occupants.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
61,86 m²18,43 m²1S293 000 €
T3
Appartement
61,85 m²28,7 m²1S298 000 €
T4
Appartement
82,38 m²29,79 m²2S399 000 €
T4
Appartement
82,33 m²19,79 m²2S399 000 €
T4
Appartement
82,38 m²39,79 m²2S401 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 293 000 € — T3 de 61,86 m²
  • Prix médian : 4 843 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 292 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Residence Cedar Park C ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 293 000 €, jusqu'à 401 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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