Albertville · 73
Résidence Alba 1
31 CHE M. DES ESSERTS, 73200 Albertville
T2 à T3 · 41 logements disponibles
À partir de174 028 €
Jusqu'à263 886 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. [NOUVEAU A ALBERTVILLE] À seulement 3 minutes du centre-ville, découvrez ALBA : une nouvelle résidence idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, services et équipements du quotidien, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement connecté à son territoire. La résidence dévoile une architecture intimiste harmonieusement intégrée au pied des montagnes. Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Chacun profite d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou, pour certains logements en rez-de-chaussée, d'un vaste jardin privatif. Pour faciliter l'accession à la propriété, tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, un avantage particulièrement attractif pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, cette nouvelle adresse réunit sérénité, praticité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des services, commerces et équipements du quotidien. Son emplacement privilégié permet également de rejoindre rapidement les principaux axes.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 43,03 m² | 1 | 5,72 m² | 2 | NE | 174 028 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 1 | 7,16 m² | 2 | NE | 177 441 € | |
| T2 Appartement | 43,03 m² | 2 | 5,72 m² | 2 | NE | 177 441 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 1 | 5,7 m² | 2 | NE | 178 578 € | |
| T2 Appartement | 41,41 m² | 1 | 7,16 m² | 2 | SO | 180 853 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 2 | 7,16 m² | 2 | NE | 180 853 € | |
| T2 Appartement | 43,03 m² | 3 | 5,72 m² | 2 | NE | 180 853 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 2 | 5,7 m² | 2 | NE | 181 990 € | |
| T2 Appartement | 41,41 m² | 2 | 7,16 m² | 2 | SO | 184 265 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 3 | 7,16 m² | 2 | NE | 184 265 € | |
| T2 Appartement | 43,03 m² | 4 | 5,72 m² | 2 | NE | 184 265 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 3 | 5,7 m² | 2 | NE | 185 403 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 4 | 7,16 m² | 2 | NE | 185 403 € | |
| T2 Appartement | 41,41 m² | 3 | 7,16 m² | 2 | SO | 187 678 € | |
| T2 Appartement | 43,71 m² | 4 | 5,7 m² | 2 | NE | 191 090 € | |
| T2 Appartement | 41,41 m² | 4 | 7,16 m² | 2 | SO | 191 090 € | |
| T2 Appartement | 41,41 m² | RDC | 7,14 m² | 2 | SO | 192 227 € | |
| T3 Appartement | 62,57 m² | 1 | — | 2 | SO | 233 175 € | |
| T3 Appartement | 62,57 m² | 2 | — | 2 | SO | 236 588 € | |
| T3 Appartement | 63,17 m² | 1 | — | 2 | NE | 237 725 € | |
| T3 Appartement | 62,97 m² | 1 | — | 2 | SO | 240 000 € | |
| T3 Appartement | 62,57 m² | 3 | — | 2 | SO | 240 000 € | |
| T3 Appartement | 63,17 m² | 2 | — | 2 | NE | 241 137 € | |
| T3 Appartement | 63,94 m² | 2 | — | 2 | SO | 242 275 € | |
| T3 Appartement | 63,76 m² | 1 | — | 2 | NE | 243 412 € | |
| T3 Appartement | 62,97 m² | 2 | — | 2 | SO | 243 412 € | |
| T3 Appartement | 62,57 m² | 4 | — | 2 | SO | 243 412 € | |
| T3 Appartement | 62,57 m² | RDC | 7,16 m² | 2 | SO | 244 550 € | |
| T3 Appartement | 63,17 m² | 3 | — | 2 | NE | 244 550 € | |
| T3 Appartement | 63,94 m² | 1 | — | 2 | SO | 246 825 € | |
| T3 Appartement | 63,76 m² | 2 | — | 2 | NE | 246 825 € | |
| T3 Appartement | 62,97 m² | 3 | — | 2 | SO | 246 825 € | |
| T3 Appartement | 63,17 m² | 4 | — | 2 | NE | 247 962 € | |
| T3 Appartement | 63,17 m² | RDC | 7,2 m² | 2 | NE | 249 100 € | |
| T3 Appartement | 63,76 m² | 3 | — | 2 | NE | 250 237 € | |
| T3 Appartement | 62,97 m² | 4 | — | 2 | SO | 250 237 € | |
| T3 Appartement | 63,94 m² | 3 | — | 2 | SO | 253 649 € | |
| T3 Appartement | 63,76 m² | 4 | — | 1 | NE | 253 649 € | |
| T3 Appartement | 62,96 m² | RDC | 7,16 m² | 2 | SO | 255 924 € | |
| T3 Appartement | 63,94 m² | 4 | — | 2 | SO | 257 062 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 174 028 € — T2 de 43,03 m²
- Prix médian : 3 978 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 767 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Résidence Alba 1 ?
Les 41 logements disponibles sont proposés à partir de 174 028 €, jusqu'à 263 886 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.