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Ugine · 73

Alteo

Route d' Héry RD 109, 73400 Ugine
T2 à T4 · 44 logements disponibles
À partir de159 000 €
Jusqu'à385 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteRP neufBRS

Le programme

Un programme de 38 logements collectifs répartis en 6 bâtiments, ainsi que 6 maisons individuelles situé RD 109, LE CLOS à UGINE (73400). La résidence se présente comme un véritable hameau, une transition dans le paysage urbain entre ville et campagne. L’accès, sous forme de voirie partagée, dessert les maisons individuelles en contrehaut et les logements collectifs en contre-bas. Celle-ci permet de créer un espace partagé comme une cour commune, tout en desservant des accès privatisés Le projet comprend 84 places de stationnement, dont 22 places couvertes. L’accès à la résidence s’effectuent depuis la route d’Héry, RD 109 73400 UGINE. Ugine : Un centre-ville à taille humaine où tout est à portée de main. Commerces variés, santé, restauration et loisirs animent le quotidien. Les familles profitent d’écoles, crèches et équipements sportifs/culturels à deux pas. Dynamique et diversifié, le tissu économique local (commerces traditionnels et grandes entreprises mondialement reconnues) offre une qualité de vie appréciée. Tout est accessible rapidement : un cadre idéal pour s’installer ou investir. ALTEO allie tranquillité et dynamisme, à deux pas d’Albertville. À proximité des grands axes, la résidence offre un cadre paisible tout en restant bien connectée. Elle permet d’accéder facilement à des pôles majeurs comme Annecy, Lyon ou Genève, ainsi qu’aux stations réputées de Megève, Les Saisies ou Chamonix, pour des escapades nature ou des week-ends sportifs. Implantée au cœur de la Communauté d’Agglomération Arlysère, elle bénéficie d’un bassin de vie en plein essor.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,71 m²RDC8,99 m²——115 788 €
T2
Appartement
43,71 m²RDC8,99 m²——115 788 €
T3
Appartement
59,92 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,69 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,69 m²-210,0 m²——158 728 €
T3
Appartement
59,92 m²-210,0 m²——158 728 €
T2
Appartement
43,71 m²18,99 m²——159 000 €
T3
Appartement
61,2 m²-115,52 m²1—162 119 €
T3
Appartement
61,2 m²-115,52 m²1—162 119 €
T3
Appartement
66,02 m²RDC7,81 m²——174 887 €
T3
Appartement
66,02 m²RDC7,81 m²——174 887 €
T2
Appartement
43,71 m²18,99 m²——175 000 €
T4
Appartement
70,12 m²113,72 m²——185 748 €
T4
Appartement
70,12 m²113,72 m²——185 748 €
T3
Appartement
47,73 m²-115,52 m²——190 000 €
T3
Appartement
57,04 m²RDC8,99 m²——195 000 €
T3
Appartement
59,69 m²-110,0 m²——199 000 €
T4
Appartement
75,45 m²-116,93 m²1—199 867 €
T4
Appartement
75,45 m²-116,93 m²1—199 867 €
T3
Appartement
59,69 m²-110,0 m²——209 000 €
T2
Appartement
59,18 m²RDC22,83 m²——210 000 €
T3
Appartement
59,92 m²-110,0 m²——215 000 €
T3
Appartement
61,2 m²RDC15,52 m²——215 000 €
T3
Appartement
59,92 m²-110,0 m²——220 000 €
T3
Appartement
59,69 m²-210,0 m²——225 000 €
T3
Appartement
66,02 m²17,81 m²——229 000 €
T3
Appartement
66,02 m²17,81 m²——229 000 €
T3
Appartement
59,92 m²-210,0 m²——230 000 €
T3
Appartement
64,96 m²16,07 m²——235 000 €
T3
Appartement
61,2 m²RDC15,52 m²——235 000 €
T3
Appartement
66,02 m²-116,93 m²——245 000 €
T4
Appartement
75,45 m²RDC7,81 m²——249 000 €
T3
Appartement
64,7 m²-110,0 m²——250 000 €
T4
Appartement
70,12 m²213,72 m²——270 000 €
T4
Appartement
70,12 m²213,72 m²——275 000 €
T4
Appartement
70,12 m²113,72 m²——275 000 €
T4
Appartement
75,45 m²RDC16,93 m²——275 000 €
T4
Appartement
75,45 m²RDC16,93 m²——275 000 €
T4
Maison
95,27 m²RDC23,77 m²——349 000 €
T4
Maison
95,27 m²RDC23,71 m²——369 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 159 000 € — T2 de 43,71 m²
  • Prix médian : 3 691 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 701 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 44 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Alteo ?

Les 44 logements disponibles sont proposés à partir de 159 000 €, jusqu'à 385 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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