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Issy-les-Moulineaux · 92

Quietude

34 Rue Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
T3 à T5 · 4 logements disponibles
À partir de529 000 €
Jusqu'à1 249 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

VISITE VIRTUELLE : • Une visite virtuelle de la maison a également été réalisée : Accéder à la visite virtuelle SITUATION : • A Issy-les-Moulineaux, au calme, au coeur d'un quartier pavillonnaire DESCRIPTION : • Une résidence à l'architecture contemporaine : moderne et élégante • 100% en accession • Des appartements du studio au 6 pièces et une maison d'exception de 195m² • Des espaces extérieurs pour tous les appartements : jardins ou toits-terrasses PRESTATION : • Collection Caractère + • Chauffage par PAC collective et radiateur SECURITE : • Commune bien notée sur ville idéale NORME DE CONSTRUCTION : • RE 2020 (seuil 2022) ACCES : • Métro L13 à 750 m • Transilien N à 750 m • Métro L15 (2025) à 750 m • Toutes les commodités dans un rayon de moins de 15 minutes à pieds

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
56,83 m²13,61 m²1NW529 000 €
T3
Appartement
53,67 m²RDC10,24 m²1NW539 000 €
T5
Appartement
123,85 m²213,66 m²2TRAVERSING1 199 000 €
T5
Appartement
127,74 m²115,06 m²2TRAVERSING1 249 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 529 000 € — T3 de 56,83 m²
  • Prix médian : 9 729 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 333 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Quietude ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 529 000 €, jusqu'à 1 249 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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