Villefranche-sur-Saône · 69

Prélude 1

141 RTE DE FRANS, 69400 Villefranche-sur-Saône

T3 à T5 · 6 logements disponibles

À partir de218 000 €

Jusqu'à455 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3 à T5

Droit communPTZNue propriétéRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4% de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensé au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements pourront bénéficier d'un box privatif sécurisé en sous-sol, en sus. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	58,4 m²	3	9,3 m²	—	SO	218 000 €
T3 Appartement	65,6 m²	2	7,8 m²	—	SO	232 000 €
T4 Appartement	88,5 m²	2	25,3 m²	—	SE, N	306 000 €
T4 Appartement	88,5 m²	3	25,3 m²	—	SE, N	319 000 €
T4 Appartement	98,5 m²	5	78,1 m²	—	SO, E	436 000 €
T5 Appartement	114,1 m²	5	51,3 m²	—	SE, N	455 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 218 000 € — T3 de 58,4 m²
Prix médian : 3 669 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 961 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Prélude 1 ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 218 000 €, jusqu'à 455 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.