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Villefranche-sur-Saône · 69

Les Loges Du Parc

RUE CLAUDE VIGNARD , 69400 Villefranche-sur-Saône
T2 à T4 · 51 logements disponibles
À partir de182 400 €
Jusqu'à314 729 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située à 30 minutes de Lyon, Villefranche-sur-Saône conjugue authenticité, nature et dynamisme. Capitale du Beaujolais, elle séduit par son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et sa vitalité culturelle. Avec ses marchés, ses festivals et ses équipements modernes, la ville offre un cadre de vie unique, attractif pour les familles comme pour les actifs lyonnais en quête d'un meilleur équilibre. Créé sur près de 9 hectares, l'écoquartier Monplaisir symbolise le renouveau urbain de Villefranche-sur-Saône. Il allie équipements modernes, espaces naturels et lieux de convivialité comme le parc Simone Veil. À seulement 500 m du centre-ville, le quartier accueille désormais Les Loges du Parc : une nouvelle résidence nichée dans un environnement apaisé, propice à une vie de quartier épanouie et durable. Découvrez notre résidence Une architecture contemporaine et épurée, en parfaite harmonie avec le parc Simone Veil. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre avec élégance dans son environnement naturel. Enduit blanc cassé, bois de chêne clair et jeux de volumes créent une identité sobre et raffinée. Les cours paysagères, pensées comme de véritables havres de verdure, complètent ce cadre apaisant. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leur confort et leur luminosité naturelle. Les séjours, parfois d'angle, s'ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, avec pour toile de fond les vues sur le parc ou les espaces végétalisés. Pensés pour la vie quotidienne, les logements intègrent des prestations de qualité, une isolation performante (RE2020 - seuil 2025) et, pour certains, des celliers ou des orientations traversantes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,77 m²2—1E182 400 €
T2
Appartement
45,77 m²3—1E183 300 €
T2
Appartement
45,77 m²3—1E183 300 €
T2
Appartement
45,77 m²4—1E185 300 €
T2
Appartement
45,77 m²4—1E185 300 €
T2
Appartement
50,02 m²RDC—1O193 100 €
T3
Appartement
65,83 m²RDC—1O223 400 €
T3
Appartement
64,44 m²RDC—1O224 200 €
T3
Appartement
65,83 m²RDC—1O226 200 €
T3
Appartement
65,83 m²1—1O226 200 €
T3
Appartement
64,62 m²2—1O228 100 €
T3
Appartement
65,83 m²2—1O229 100 €
T3
Appartement
65,83 m²1—1O229 100 €
T3
Appartement
64,62 m²3—1O231 000 €
T3
Appartement
65,83 m²3—1O231 000 €
T3
Appartement
64,62 m²4—1O232 000 €
T3
Appartement
65,83 m²4—1O232 000 €
T3
Appartement
65,83 m²2—1O232 000 €
T3
Appartement
65,83 m²3—1O233 900 €
T3
Appartement
65,83 m²4—1O234 900 €
T3
Appartement
67,58 m²1—1E237 800 €
T3
Appartement
67,58 m²2—1E239 800 €
T3
Appartement
67,58 m²3—1E242 700 €
T3
Appartement
67,58 m²4—1E243 600 €
T4
Appartement
77,48 m²RDC—1O278 100 €
T4
Appartement
77,48 m²RDC—1O278 800 €
T4
Appartement
78,81 m²RDC—1O280 600 €
T4
Appartement
77,48 m²1—1O281 600 €
T4
Appartement
77,48 m²1—1O281 600 €
T4
Appartement
77,48 m²1—1O282 600 €
T4
Appartement
78,81 m²4——O282 900 €
T4
Appartement
78,81 m²1—1O283 500 €
T4
Appartement
77,48 m²2—1O284 500 €
T4
Appartement
77,48 m²2—1O284 500 €
T4
Appartement
77,48 m²2—1O285 500 €
T4
Appartement
77,48 m²3—1O286 500 €
T4
Appartement
78,81 m²2—1O286 500 €
T4
Appartement
77,48 m²3—1O286 500 €
T4
Appartement
78,81 m²2—2O286 500 €
T4
Appartement
77,48 m²3—1O288 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 182 400 € — T2 de 45,77 m²
  • Prix médian : 3 635 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 804 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Loges Du Parc ?

Les 51 logements disponibles sont proposés à partir de 182 400 €, jusqu'à 314 729 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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