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Pont-Péan · 35

Plume

31 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
T3 · 11 logements disponibles
À partir de212 000 €
Jusqu'à264 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche... Côté transport, l_arrêt de bus Caliorne desservie par le Bus 79 au pied de la résidence vous emmène en 15 minutes à la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien pensé à proximité de l_axe routier permettant de rejoindre facilement la métropole rennaise. Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
59,31 m²RDC4,8 m²2O212 000 €
T3
Appartement
54,53 m²25,0 m²2O212 600 €
T3
Appartement
55,95 m²25,0 m²2O219 300 €
T3
Appartement
59,8 m²15,0 m²2O220 300 €
T3
Appartement
58,1 m²25,0 m²2O221 300 €
T3
Appartement
58,75 m²15,0 m²2O222 300 €
T3
Appartement
59,31 m²15,0 m²2O222 300 €
T3
Appartement
60,42 m²15,0 m²2S226 200 €
T3
Appartement
61,7 m²15,0 m²2O227 200 €
T3
Appartement
61,7 m²RDC4,8 m²2O230 000 €
T3
Appartement
70,47 m²219,0 m²2S264 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 212 000 € — T3 de 59,31 m²
  • Prix médian : 3 746 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 935 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Plume ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 212 000 €, jusqu'à 264 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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