Rueil-Malmaison · 92
Passage Saint Antoine
4 PASSAGE SAINT ANTOINE 92500, 92500 Rueil-Malmaison
T1 à T5 · 33 logements disponibles
À partir de243 780 €
Jusqu'à1 221 960 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À proximitéBuzenval, l'esprit village de Rueil-Malmaison Sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, Buzenval cultive un art de vivre de village : boulangerie, commerces et restaurants accessibles à pied, écoles réputées — dont l'institution Passy Buzenval. Tout autour, un écrin vert exceptionnel : forêt de la Malmaison, golf de Saint-Cloud, hippodrome, centre équestre et tennis club. L'Ouest parisien familial par excellence : un marché résidentiel profond, le socle d'un investissement résilient. Un refuge niché sur la colline, signé Kareg × Altana Passage Saint-Antoine se révèle comme un refuge ouvert sur la lumière et enveloppé de nature : terrasses et jardins intimes pour chaque habitant, volumes généreux, vues dégagées sur l'horizon ou la nature. Les balcons sont pensés comme des volumes suspendus qui prolongent naturellement les intérieurs — la continuité du dedans et du dehors, sans aucun vis-à-vis.
PrestationsCONFORT : Hauteur sous plafond jusqu'à 2,90m Grandes baies vitrées pour maximiser la lumière Isolation thermique et acoustique renforcée (doublages, chapes flottantes, laine minérale) Ventilation mécanique (VMC) avec piège à son Volets roulants électriques centralisés Domotique (gestion lumières/volets) Chauffage électrique performant (radiateurs + thermostats intelligents) Salles de bain entièrement équipées (meubles vasque, miroir LED, receveur plat) Nombreux rangements intégrés dans les chambres et dégagements Fibre optique + RJ45 dans chaque chambre Points d'eau extérieurs pour terrasses et jardins Options d'aménagement personnalisé, cuisine et télétravail Jardins communs paysagers : verger, aromatiques, compost, air de jeux sportive SECURITE : Portes palières blindées (climaforce KEYOR) avec serrure 3 points 2AP Accès vigik + digicode pour la résidence Vidéophone dans chaque logement Eclairage par détecteurs de présence dans les parties communes Garde-corps conformes aux normes, barreaudage métallique Circulation sous-sol et extérieurs éclairés selon normes Local vélo intérieur + local vélo extérieur avec espace d'entretien Parking extérieurs + sous-sol (bornes de recharge possibles, porte basculante motorisée + télécommande) Eclairage extérieur (bornes ou mâts) Boîte à colis en entrée de propriété Portillon et clôtures sécurisées ESTHETIQUE : Parquet en chêne (contrecollé ou massif, plusieurs largeurs et teintes au choix) Faïence murale toute hauteur dans les salles des bains Menuiseries extérieures aluminium thermolaquées Garde-corps vitrés Sous-faces de balcons habillées de bois composite Revêtements de sol qualitatifs pour les terrasses (grès cérame sur plots ou lames bois composite) Peinture murale dans toutes les pièces Hall d'entrée haut de gamme décorée par l'architecte Circulations d'étage soignées (moquettes U3P3, éclairage LED° Plantation : haies végétales, plantes grimpantes, engazonnement
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 28,51 m² | RDC | 11,0 m² | — | — | 243 780 € | |
| T2 Appartement | 39,98 m² | RDC | 6,0 m² | 1 | — | 277 000 € | |
| T1 Appartement | 32,21 m² | RDC | 9,0 m² | 1 | — | 299 880 € | |
| T1 Appartement | 31,37 m² | 3 | 2,0 m² | 1 | — | 301 920 € | |
| T2 Appartement | 41,7 m² | RDC | 7,0 m² | 1 | — | 341 700 € | |
| T2 Appartement | 40,98 m² | 2 | 11,0 m² | 1 | — | 361 080 € | |
| T2 Appartement | 41,01 m² | RDC | 10,0 m² | 1 | — | 362 100 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 1 | 11,0 m² | 1 | — | 362 100 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 1 | 11,0 m² | 1 | — | 362 100 € | |
| T2 Appartement | 40,98 m² | 3 | 11,0 m² | 1 | — | 375 360 € | |
| T3 Appartement | 58,56 m² | 1 | 7,0 m² | 2 | — | 434 520 € | |
| T3 Appartement | 62,55 m² | 1 | 20,0 m² | 1 | — | 483 480 € | |
| T3 Appartement | 66,72 m² | 1 | 17,0 m² | 1 | — | 502 860 € | |
| T3 Appartement | 64,77 m² | 2 | 28,0 m² | 1 | — | 513 060 € | |
| T3 Appartement | 64,77 m² | 3 | 26,0 m² | 1 | — | 532 440 € | |
| T3 Appartement | 66,66 m² | RDC | 15,0 m² | 1 | — | 551 310 € | |
| T3 Appartement | 69,04 m² | RDC | 16,0 m² | 1 | — | 573 240 € | |
| T4 Appartement | 78,47 m² | 2 | 28,0 m² | 1 | — | 628 320 € | |
| T3 Appartement | 65,82 m² | 4 | 16,0 m² | 1 | — | 633 420 € | |
| T4 Appartement | 79,24 m² | 1 | 37,0 m² | 1 | — | 651 780 € | |
| T4 Appartement | 86,66 m² | 2 | 24,0 m² | 1 | — | 657 900 € | |
| T4 Appartement | 86,66 m² | 3 | 24,0 m² | 1 | — | 667 080 € | |
| T4 Appartement | 92,58 m² | 1 | 45,0 m² | 2 | — | 676 260 € | |
| T4 Appartement | 86,06 m² | RDC | 36,0 m² | 1 | — | 711 960 € | |
| T4 Appartement | 85,08 m² | 1 | 29,0 m² | 1 | — | 711 960 € | |
| T4 Appartement | 83,78 m² | 2 | 24,0 m² | 1 | — | 747 150 € | |
| T4 Appartement | 87,27 m² | 2 | 39,0 m² | 2 | — | 775 200 € | |
| T4 Appartement | 88,74 m² | RDC | 28,0 m² | 2 | — | 784 380 € | |
| T4 Appartement | 87,33 m² | 3 | 39,0 m² | 2 | — | 805 800 € | |
| T4 Appartement | 82,22 m² | RDC | 31,0 m² | 2 | — | 838 440 € | |
| T5 Appartement | 113,39 m² | 4 | 33,0 m² | 2 | — | 927 180 € | |
| T5 Appartement | 119,6 m² | 3 | 52,0 m² | 2 | — | 1 090 000 € | |
| T5 Appartement | 110,44 m² | 4 | 104,0 m² | 2 | — | 1 221 960 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 243 780 € — T1 de 28,51 m²
- Prix médian : 8 368 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 075 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 33 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Passage Saint Antoine ?
Les 33 logements disponibles sont proposés à partir de 243 780 €, jusqu'à 1 221 960 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.