Immobilier neuf › Hauts-de-Seine › Les Terrasses De L'Hippodrome
Garches · 92

Les Terrasses De L'Hippodrome

137 Rue de Buzenval, 92380 Garches
T2 à T5 · 15 logements disponibles
À partir de421 300 €
Jusqu'à1 275 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Implanté au coeur du quartier prisé de Buzenval, en lisière de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, le programme neuf Les Terrasses de l'Hippodrome bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud et offrant un accès facile aux attraits des trois communes. Dans un cadre à la fois résidentiel et dynamique, les résidents profitent de petits commerces et services essentiels accessibles à pied, avec supermarchés, primeur, boulangerie et pharmacie dans un rayon de 1 000 mètres, ainsi que le centre commercial des Hauts-de-Rueil à 1,5 km. Idéal pour les familles, la résidence dispose d'une offre scolaire complète, avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée à moins de 950 mètres. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Cloud en 10 minutes, d'où le Transilien L dessert La Défense (Grande Arche) en seulement 9 minutes. Pour les automobilistes, l'accès aux autoroutes A86 et A13 à 5,6 km facilite les déplacements vers les quais de Seine et le boulevard périphérique. Les espaces verts sont également au rendez-vous, avec le jardin public de l'Avre à 850 mètres et le domaine national de Saint-Cloud à 3 km, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Les amateurs de sport bénéficient d'infrastructures variées dans un rayon de 1,6 km, incluant un club de tennis, le golf de Paris, un gymnase, une piscine et un centre équestre. Enfin, la résidence offre une connexion rapide aux pôles économiques majeurs, avec un accès facilité aux secteurs de l'Aéronautique, de la Santé et de l'Économie numérique à Saint-Cloud, ainsi qu'à La Défense, faisant de cette adresse un cadre de vie idéal pour concilier confort, nature et dynamisme professionnel. Découvrez notre résidence C'est une adresse de choix que vous réserve le programme immobilier neuf Les Terrasses de L'Hippodrome dans le quartier de Buzenval. Nombreux sont les appartements neufs de ce programme RT 2012 à bénéficier d'une double voire d'une triple orientation, mais aussi de vues en toile de fond sur l'hippodrome de Saint-Cloud, La Défense et Paris. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
53,74 m²RDC—1NO421 300 €
T4
Appartement
78,98 m²1—2SO588 000 €
T4
Appartement
81,3 m²3—2SO605 000 €
T4
Appartement
86,32 m²2—2SO630 000 €
T4
Appartement
86,32 m²3—2SO638 000 €
T4
Appartement
88,07 m²4—2SO650 000 €
T4
Appartement
91,06 m²2—2SO660 000 €
T4
Appartement
91,02 m²3—2SO666 000 €
T4
Appartement
92,59 m²4—2SO678 000 €
T4
Appartement
94,77 m²4—2NO690 000 €
T5
Appartement
97,91 m²1—2SO727 000 €
T5
Appartement
110,1 m²2—2NO820 000 €
T5
Appartement
95,87 m²4—2SE955 000 €
T5
Appartement
109,7 m²7—2O1 205 000 €
T5
Appartement
132,13 m²4—2E, O1 275 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 421 300 € — T2 de 53,74 m²
  • Prix médian : 7 425 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 858 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses De L'Hippodrome ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 421 300 €, jusqu'à 1 275 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité