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Amiens · 80

Park Avenue/green Park/alter Ego 10

AV LOUIS BLANC, 80000 Amiens
T3 · 2 logements disponibles
À partir de223 000 €
Jusqu'à233 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréPinel +Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[Profitez de nos OFFRES EXCEPTIONNELLES pour devenir propriétaire ou investir !*]- Devenez propriétaire avec des mensualités allégées, jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux zéro ! - Derniers mois pour investir en PINEL, jusqu'à 1 an de revenus locatifs offerts ! Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir un magnifique appartement neuf 2 pièces, idéalement situé à deux pas du parc de la Hotoie. Avec ses 39m parfaitement agencés et son orientation sud-ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité et une vue dégagée. Vous apprécierez également sa terrasse de 11m , parfaite pour vos moments de détente en plein air. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus. De plus, cet appartement est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et financiers. * Voir conditions sur nexity.fr

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
59,15 m²RDC5,25 m²1NO223 000 €
T3
Appartement
63,3 m²RDC7,45 m²1E, O233 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 223 000 € — T3 de 59,15 m²
  • Prix médian : 3 725 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 983 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Park Avenue/green Park/alter Ego 10 ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 223 000 €, jusqu'à 233 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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