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Amiens · 80

Flow

7 rue de Condé, 80000 Amiens
T2 à T5 · 16 logements disponibles
À partir de208 060 €
Jusqu'à559 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens. Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir. Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,0 m²25,64 m²—O208 060 €
T2
Appartement
46,0 m²27,47 m²—O210 080 €
T2
Appartement
47,0 m²26,72 m²—NO213 110 €
T2
Appartement
45,0 m²35,64 m²—O215 130 €
T2
Appartement
47,0 m²110,37 m²—NO215 130 €
T2
Appartement
46,0 m²37,47 m²—O216 140 €
T2
Appartement
40,0 m²519,76 m²—SE225 230 €
T3
Appartement
57,0 m²RDC—1NE245 315 €
T3
Appartement
63,0 m²210,79 m²1E302 885 €
T3
Appartement
63,0 m²310,79 m²1E304 905 €
T3
Appartement
69,0 m²26,29 m²1NE326 115 €
T3
Appartement
74,0 m²RDC11,13 m²1NO331 165 €
T4
Appartement
95,0 m²330,97 m²1NE, NO407 000 €
T4
Appartement
100,0 m²443,33 m²1NO437 000 €
T5
Appartement
115,0 m²430,49 m²2NE523 000 €
T5
Appartement
129,0 m²RDC14,55 m²2E, O559 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 208 060 € — T2 de 45,0 m²
  • Prix médian : 4 572 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 917 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Flow ?

Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 208 060 €, jusqu'à 559 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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