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Gif-sur-Yvette · 91

Parenthèse

12 route 128, 91190 Gif-sur-Yvette
T3 · 14 logements disponibles
À partir de326 000 €
Jusqu'à395 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT3
Droit communPTZPrix maîtriséRP neufPinel +LLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Pour tous renseignements : Marie Hélène Le Goff : mhlegoff@nacarat.com - 06.46.08.58.48 **COMMISSION 6% HT A Gif sur Yvette au coeur du plateau de Saclay et du quartier du Moulon, découvrez en exclusivité la nouvelle réalisation Nacarat ! La résidence propose un large choix de logements neufs pour répondre à tous les styles de vie : appartements neufs du 2 au 4 pièces, maisons 4 et 5 pièces duplex. A proximité de toutes les commodités : crèche, Groupe Scolaire du Moulon de la maternelle au collège, campus universitaire, grands espaces arborés comme le Parc du Moulon et la place du Carré des Sciences, Plaine des sports, nombreux commerces etc. cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du futur métro 18 ( gare Orsay-Gif en 2026) , pour habiter ou investir.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
58,1 m²RDC10,6 m²1O326 000 €
T3
Appartement
58,1 m²RDC10,6 m²1O326 000 €
T3
Appartement
58,1 m²RDC10,6 m²1O329 000 €
T3
Appartement
60,5 m²57,1 m²1E344 000 €
T3
Appartement
60,5 m²57,1 m²1O344 000 €
T3
Appartement
71,1 m²27,1 m²1E360 000 €
T3
Appartement
71,2 m²27,1 m²1SO368 000 €
T3
Appartement
71,1 m²37,1 m²1E368 000 €
T3
Appartement
71,1 m²27,1 m²1SE368 000 €
T3
Appartement
71,2 m²27,1 m²1SO368 000 €
T3
Appartement
71,1 m²37,1 m²1SE375 000 €
T3
Appartement
71,2 m²37,1 m²1SO375 000 €
T3
Appartement
71,2 m²37,1 m²2SO390 000 €
T3
Appartement
71,2 m²47,1 m²1SE395 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 326 000 € — T3 de 58,1 m²
  • Prix médian : 5 376 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 438 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Parenthèse ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 326 000 €, jusqu'à 395 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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