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Gif-sur-Yvette · 91

Imagin

RUE FRANCIS PERRIN, 91190 Gif-sur-Yvette
T3 à T5 · 21 logements disponibles
À partir de326 000 €
Jusqu'à499 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT3 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

PROPRIÉTAIRE ÇA SE VIT JUSQU’À 30 000€ DE REMISE* Devenez propriétaire à Gif-sur-Yvette, en accession libre ou en BRS* | Livraison début 2027 Avec le BRS*, accédez à votre résidence principale jusqu’à 30 % moins cher et bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %. Découvrez votre résidence IMAGIN, quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette (91), proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, ...) et de la ligne 18 du métro (ouverture de la station en 2026). En plein cœur d’un cadre de vie arboré, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex, des maisons de ville ainsi que de nombreux services : parking en sous-sol, locaux à vélos, salle des voisins et un jardin paysager en cœur d’îlot. Les logements sont majoritairement prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Une attention particulière a été portée aux aménagements intérieurs des logements, conçus pour votre bien-être, avec un apport élevé de lumière naturelle et de nombreux rangements. Une résidence éligible aux dispositifs PTZ, LLI, LMNP et JEANBRUN. Bénéficiez de prix maîtrisés sur certains logements. BUREAU DE VENTE : Angle rue Pierre Potier / Chemin de Saint-Aubin, 91160 Gif-sur-Yvette (en face du Centre Aquatique OMEGA). Deux solutions s’offrent à vous pour devenir propriétaire : 1) En accession libre, pour un achat classique, en résidence principale ou en investissement. 2) En BRS* (Bail Réel Solidaire), une solution encadrée qui facilite l’acquisition de votre résidence principale à un prix attractif *Voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales **BRS (Bail Réel Solidaire) : offre soumise à conditions de ressources. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers. (Ref.21-20064/522345-2788377)

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
56,05 m²4—2O326 000 €
T3
Appartement
64,78 m²1—4NO342 000 €
T3
Appartement
64,78 m²2—2NE349 000 €
T3
Appartement
63,76 m²2—4SE353 000 €
T3
Appartement
63,55 m²2—2S354 000 €
T3
Appartement
64,78 m²3—2NE357 000 €
T3
Appartement
63,54 m²3—2S360 000 €
T3
Appartement
64,81 m²4—4NE365 000 €
T3
Appartement
63,76 m²4—4SE367 000 €
T3
Appartement
63,55 m²4—2S367 000 €
T3
Appartement
64,81 m²5—4NE373 000 €
T3
Appartement
63,55 m²5—2S375 000 €
T3
Appartement
70,07 m²4—2O393 000 €
T3
Appartement
70,07 m²5—2O401 000 €
T4 Duplex
Appartement
82,56 m²1—2O402 000 €
T4 Duplex
Appartement
82,56 m²2—2O412 000 €
T4 Duplex
Appartement
82,61 m²4—2O420 000 €
T4 Duplex
Appartement
87,12 m²5—2S447 000 €
T4 Duplex
Appartement
86,57 m²5—2S475 000 €
T4 Duplex
Appartement
83,07 m²4—2—486 000 €
T5
Appartement
89,51 m²2—2—499 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 326 000 € — T3 de 56,05 m²
  • Prix médian : 5 575 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 438 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Imagin ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 326 000 €, jusqu'à 499 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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