Immobilier neuf › Ille-et-Vilaine › Rennes › Paloma
Rennes · 35

Paloma

34 Rue De Chateaugiron, 35000 Rennes
T5 · 3 logements disponibles
À partir de499 900 €
Jusqu'à579 900 €
LivraisonLivré
TypologiesT5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Secteur Mouézy, aux abords du quartier recherché de Saint-Hélier à Rennes ; • Environnement pratique avec commerces et services accessibles à pied ; • Promenade Georges Brassens et équipements sportifs à proximité. Description : • Résidence neuve composée d’appartements du studio au 5 pièces ; • Cœur d’îlot paysager partagé entre deux bâtiments ; • Deux locaux d’activités implantés en rez-de-chaussée ; • Logements conçus aussi bien pour l’investissement locatif que pour la résidence principale. Prestation : • Appartement clé en main avec nombreux rangements ; • Grandes surfaces extérieures privatives pouvant atteindre 102 m² ; • Volumes généreux sur les grands logements ; • Matériaux modernes et prestations de qualité. Sécurité : • Résidence neuve répondant aux standards actuels de construction ; • Conception réalisée selon les exigences réglementaires en vigueur. Qualité : • Performances énergétiques conformes aux dernières réglementations en vigueur ; • Performances acoustiques respectant les normes de construction récentes. Accès : • Lignes de bus C1 et 11 au pied de la résidence ; • Centre-ville et place de la République accessibles en environ 10 minutes en transport en commun ; • Connexion directe à la gare de Rennes ; • Déplacements facilités à travers l’ensemble de la métropole rennaise.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
132,53 m²324,45 m²2SW499 900 €
T5
Appartement
132,64 m²411,05 m²2SW499 900 €
T5
Appartement
113,36 m²5109,01 m²2SE579 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 499 900 € — T5 de 132,53 m²
  • Prix médian : 3 772 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 2 204 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Paloma ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 499 900 €, jusqu'à 579 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Rennes →