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La Seyne-sur-Mer · 83

Nouvelle Vague

453 Av. Pierre Mendès France, 83500 La Seyne-sur-Mer
T2 à T3 · 6 logements disponibles
À partir de212 701 €
Jusqu'à287 772 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Une adresse confidentielle, au calme et proche de tout Au cœur d’un quartier résidentiel en pleine évolution à La Seyne-sur-Mer, Nouvelle Vague bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. En retrait des grands axes, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant connectée au centre-ville, au port et aux plages accessibles en quelques minutes. Composée de 28 logements, Nouvelle Vague propose des appartements du studio au 3 pièces, aux plans fonctionnels et lumineux, adaptés aux modes de vie contemporains. Son architecture, marquée par des lignes ondulantes et des teintes inspirées du paysage méditerranéen, affirme une identité forte : l’ensemble compose une écriture sobre et élégante, donnant à la résidence un caractère singulier et immédiatement identifiable. Entièrement close et sécurisée, la résidence s’inscrit dans un jardin paysager aux essences locales, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, Nouvelle Vague représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement résidentiel équilibré et durable.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,3 m²26,1 m²1N212 701 €
T2
Appartement
45,16 m²27,84 m²1S218 388 €
T2
Appartement
45,59 m²26,81 m²1S218 388 €
T3
Appartement
63,0 m²112,78 m²1S272 985 €
T3
Appartement
62,55 m²110,55 m²1S278 672 €
T3
Appartement
63,22 m²29,19 m²1O287 772 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 212 701 € — T2 de 45,3 m²
  • Prix médian : 4 624 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 938 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Nouvelle Vague ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 212 701 €, jusqu'à 287 772 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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