Immobilier neuf › Var › La Seyne-sur-Mer › Clair Azur
La Seyne-sur-Mer · 83

Clair Azur

Boulevard Jean Rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer
T2 à T3 · 24 logements disponibles
À partir de158 500 €
Jusqu'à237 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
LMNPTVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d’espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d’activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d’un balcon avec vue directe sur les jardins. L’architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses. Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d’espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville. Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles. Une adresse rare où la qualité de vie s’invite à tous les étages.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
43,0 m²27,26 m²1NO158 500 €
T2
Appartement
44,0 m²26,92 m²1NO160 500 €
T2
Appartement
43,0 m²37,26 m²1NO163 500 €
T2
Appartement
44,0 m²36,92 m²1NO165 000 €
T2
Appartement
45,0 m²16,28 m²1NE168 000 €
T2
Appartement
44,0 m²115,09 m²1SE170 500 €
T2
Appartement
45,0 m²26,28 m²1NE171 000 €
T2
Appartement
45,0 m²36,28 m²1NE174 000 €
T2
Appartement
47,0 m²19,31 m²1SO174 000 €
T2
Appartement
48,0 m²110,39 m²1SO176 000 €
T2
Appartement
48,0 m²26,44 m²1SO179 000 €
T2
Appartement
48,0 m²36,44 m²1SO182 000 €
T3
Appartement
63,0 m²18,48 m²1NE224 000 €
T3
Appartement
61,0 m²111,48 m²1SE224 500 €
T3
Appartement
63,0 m²17,31 m²1NO225 000 €
T3
Appartement
63,0 m²28,48 m²1NE227 000 €
T3
Appartement
64,0 m²112,3 m²1SE227 000 €
T3
Appartement
63,0 m²215,04 m²1NO228 000 €
T3
Appartement
64,0 m²18,49 m²1SE228 000 €
T3
Appartement
63,0 m²38,48 m²1NE230 000 €
T3
Appartement
64,0 m²28,49 m²1SE231 000 €
T3
Appartement
64,0 m²38,49 m²1SE234 000 €
T3
Appartement
65,0 m²210,83 m²1SO234 000 €
T3
Appartement
65,0 m²310,83 m²1NE237 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 158 500 € — T2 de 43,0 m²
  • Prix médian : 3 661 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 699 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 24 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Clair Azur ?

Les 24 logements disponibles sont proposés à partir de 158 500 €, jusqu'à 237 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à La Seyne-sur-Mer →